從2013年7月以來(lái)，山西太原對(duì)違規(guī)違法銷售樓盤(pán)的打擊力度越來(lái)越大。然而在如此高壓的態(tài)勢(shì)下，一些違規(guī)違法項(xiàng)目為躲避打擊玩起了花樣。近日，記者接到群眾反映，一處名為“佳和苑”的小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，拿著別的樓盤(pán)的五證在悄悄售樓。10月22日，記者暗訪發(fā)現(xiàn)，該樓盤(pán)并沒(méi)有設(shè)立售樓部，而是在旁邊一處名為“佳通苑”的項(xiàng)目接待中心里售樓。

　　10月22日，記者以購(gòu)房者身份來(lái)到位于太原市萬(wàn)柏林區(qū)西銘路的“佳通苑”接待中心。在接待中心內(nèi)，記者并未見(jiàn)到按規(guī)定必須在顯著位置必須張掛的“五證兩表”。一位工作人員向記者介紹，“佳通苑”的住宅已經(jīng)售罄，僅余兩套商鋪還在賣，要買只能買與“佳通苑”隔路相望的“佳和苑”的房子，并稱“佳通苑”和“佳和苑”是一回事。

　　面對(duì)記者對(duì)產(chǎn)權(quán)的質(zhì)疑，另一位王姓工作人員稱，“佳通苑”的房子是大產(chǎn)權(quán)，而“佳和苑”的房子是小產(chǎn)權(quán)，“佳和苑”開(kāi)發(fā)單位為西銘村委會(huì)，現(xiàn)在賣的房子是工程頂款的一部分房子，現(xiàn)在也僅剩不多的幾套。

　　在得知記者的購(gòu)房意向后，該王姓工作人員向記者推薦了兩套房子：一套8層97.32平方米的房子，單價(jià)3608元每平米，總價(jià)為351131元；一套12層95.75平方米的房子單價(jià)3648元，總價(jià)349296元。該工作人員稱因?yàn)槭切‘a(chǎn)權(quán)的房子，不能按揭，可以分期付款，先付70%的款項(xiàng)，交房的時(shí)候再付剩下的30%。

　　從“佳通苑”接待中心出來(lái)后，該王姓工作人員向記者指出“佳和苑”樓盤(pán)位置。目測(cè)可見(jiàn)該樓盤(pán)主體施工已經(jīng)完成，有工人正對(duì)樓體外墻進(jìn)行高空做作業(yè)。

　　據(jù)太原市房地產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，“佳通苑”項(xiàng)目名稱為“銘峰佳通苑商住樓”，由山西佳通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，預(yù)售證號(hào)：(2012)并商房預(yù)售字第0089號(hào)，而沒(méi)有任何有關(guān)“佳和苑”的信息。

　　“借用大產(chǎn)權(quán)房的接待中心賣房，很多人聽(tīng)起來(lái)很稀奇，其實(shí)這是許多小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的慣用伎倆?！币晃皇煜し康禺a(chǎn)銷售的業(yè)內(nèi)人士表示：“一是可以利用大產(chǎn)權(quán)合法的手續(xù)掩人耳目，逃避監(jiān)管部門(mén)的檢查；二是利用大產(chǎn)權(quán)的幌子招徠購(gòu)房者，再以價(jià)格優(yōu)勢(shì)向前來(lái)購(gòu)房者，推薦小產(chǎn)權(quán)房，可以說(shuō)是一舉兩得?！?/p>

　　10月28日上午，記者向太原市房地局了解情況，太原市房地局監(jiān)察大隊(duì)許隊(duì)長(zhǎng)通過(guò)電話接受記者采訪時(shí)表示：“在那一帶我們經(jīng)常去轉(zhuǎn)，像附近的西山銘筑我們查封過(guò)多次，佳和苑的情況還是第一次聽(tīng)到，我們將去進(jìn)一步核實(shí)，如果確實(shí)存在，我們將對(duì)佳通苑的售樓部進(jìn)行查封。”