浙江省第二十一屆房博會24日于杭州正式開幕，來自美國、馬來西亞、泰國、希臘等國家的房企進駐本屆房博會，瞄準(zhǔn)中國房產(chǎn)投資客，浙江本土房企也展出海外投資項目及本土海歸社區(qū)，意欲搶灘海外市場。

　　“國內(nèi)的房價太高了，我覺得還是有泡沫的，我對海外感興趣?！痹谝患荫R來西亞房企攤位前咨詢的杭州本地人許女士告訴記者，自己主要以投資為主，已經(jīng)詢問了一圈海外房產(chǎn)，還沒最終確定。

　　與許女士一樣的投資客不在少數(shù)，記者現(xiàn)場看到，盡管是工作日，海外置業(yè)展位前仍然聚集著一堆咨詢的人。

　　當(dāng)天為美國房產(chǎn)推介的美亞基亞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)海外置業(yè)顧問袁晨告訴記者，今年海外房產(chǎn)的關(guān)注度較高，今天一直都有人來詢問海外房產(chǎn)的情況，還問了包括商鋪自住、回報率等專業(yè)問題，意圖前往美國投資房產(chǎn)。

　　談起美國投資環(huán)境，袁晨坦言，現(xiàn)在美國的房產(chǎn)價格較杭州便宜，租金比例較高，在杭州買房，百來萬的房子租金只要三四千，美國人沒有買房的概念，租房較普遍，他們的消費習(xí)慣是美食、旅游等。

　　由于國內(nèi)樓市政策的變化，許多人將目光轉(zhuǎn)向了海外，“國內(nèi)炒房很厲害，國外是長期穩(wěn)定投資，不是賺快錢?！痹糠Q，今天咨詢的人中有些本來在杭州有商鋪，現(xiàn)在想把資金轉(zhuǎn)移到海外去。

　　為馬來西亞房產(chǎn)推介的格聯(lián)商務(wù)咨詢總經(jīng)理王?，斎鹉缺硎?，馬來西亞買房政策較寬松，且相較美國、澳大利亞等與中國的生活環(huán)境更接近，所以許多人會將置業(yè)目光轉(zhuǎn)向馬來西亞，她預(yù)測，明后天雙休會迎來更大的人流量。

　　中國投資客將目光轉(zhuǎn)向海外，中國房企也不例外。當(dāng)天，浙江本土房企德信展出了自己在美國的一個樓盤。德信地產(chǎn)集團營銷中心總監(jiān)杜盛介紹，德信在美國已經(jīng)有兩個項目，第一個是租賃項目，第二個是住房項目，將來還會繼續(xù)拓展國際市場。

　　不僅有將目光瞄準(zhǔn)海外的房企，還有房企將目光瞄準(zhǔn)海歸。定位“中國首個海歸社區(qū)”的歐美金融城開發(fā)商建工地產(chǎn)企劃部副總經(jīng)理邱國良介紹，該項目位于未來科技城，里面有阿里巴巴等國際知名企業(yè)，項目包括寫字樓、商品房等，會吸引海歸前來創(chuàng)業(yè)，整合浙江民間資本與國際化人才。另外，房博會期間，該社區(qū)還將迎來美國看房團。(完)