中新社北京10月24日電 (記者 龐無忌)在中國多數(shù)大中城市，最近一年來購房的民眾大都感受到了資產(chǎn)縮水的壓力。

　　中國國家統(tǒng)計(jì)局24日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，9月份，中國70個(gè)大中城市中，新房?jī)r(jià)格同比下跌的城市有58個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市僅10個(gè)。同比房?jī)r(jià)下跌城市逾八成，普跌的態(tài)勢(shì)已經(jīng)形成。其中，房?jī)r(jià)曾經(jīng)創(chuàng)出“馬年第一降”的杭州市同比跌幅最大，房?jī)r(jià)較去年同期下降7.9%。

　　二手房市場(chǎng)也同樣如此。數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，二手房?jī)r(jià)格同比下降的城市有52個(gè)，其中，溫州房?jī)r(jià)創(chuàng)出10.4%的最大跌幅。

　　根據(jù)中原地產(chǎn)測(cè)算，9月份70個(gè)城市新房與二手房?jī)r(jià)格平均同比下跌1.2%和1.28%，三年來首次出現(xiàn)房?jī)r(jià)全面下調(diào)。多數(shù)大中城市房?jī)r(jià)重新跌回一年前，這也意味著最近一年來購房的人群，大部分都遭遇了資產(chǎn)縮水的尷尬。

　　今年年初以來中國樓市就一直持續(xù)著降溫下探的態(tài)勢(shì)。多數(shù)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)都經(jīng)歷了成交萎縮、庫存積壓、房?jī)r(jià)下跌的循環(huán)。即使是在樓市傳統(tǒng)旺季“金九月”，房?jī)r(jià)也依然延續(xù)全面降溫的趨勢(shì)。

　　從環(huán)比數(shù)據(jù)來看，9月70個(gè)大中城市中，69個(gè)城市新房?jī)r(jià)格下跌，僅一個(gè)城市持平，創(chuàng)下了今年以來下跌范圍最大的記錄。

　　樓市趨冷一方面帶動(dòng)土地市場(chǎng)走低，地方財(cái)政壓力加大；另一方面也拖累了中國宏觀經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。中國第三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)同比增長(zhǎng)7.3%，創(chuàng)下近5年多來的新低。

　　值得注意的是，面對(duì)樓市的持續(xù)走低，從地方到中央都出臺(tái)了一系列提振房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，如限購放開、房貸松綁、稅費(fèi)降低等等。雖然近期中國官方否認(rèn)這是在“救樓市”，但在一系列政策刺激下，樓市的確出現(xiàn)回暖的跡象。

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出，9月房?jī)r(jià)雖環(huán)比繼續(xù)下降，但降幅有所收窄，同時(shí)，9月份70個(gè)大中城市新房成交量比8月份增長(zhǎng)8%左右。不過，劉建偉認(rèn)為，銷售回升對(duì)房?jī)r(jià)的影響還需進(jìn)一步觀察。

　　根據(jù)目前一些市場(chǎng)機(jī)構(gòu)發(fā)布的研究數(shù)據(jù)，10月份，中國樓市在系列政策組合拳的影響下已經(jīng)明顯出現(xiàn)回暖跡象。北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市的房?jī)r(jià)也有小幅反彈。