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馮侖：樓市競爭將轉(zhuǎn)向細分市場和服務(wù)領(lǐng)域

發(fā)布時間：2014-10-21 10:54:00 來源：中國廣播網(wǎng) 作者：佚名責任編輯：陳晶

　　2014世界生態(tài)城市與屋頂綠化大會10月19日-22日在中國青島舉行。今天的“世界綠色建筑與建筑節(jié)能論壇”上，在被問及中國樓市時，萬通集團創(chuàng)始人馮侖表示，中國的房地產(chǎn)現(xiàn)狀是行業(yè)和市場的變化疊加在一起，住宅市場接近飽和的拐點已經(jīng)到了，今后的競爭將主要集中在細分市場和服務(wù)領(lǐng)域。

　　馮侖表示，中國目前的新房和舊房成交比例是1：1，美國是1：4，這一數(shù)字超過1即表明市場接近飽和。目前中國人均住房面積已超過30平米，再加上GDP增速下降等因素，住宅快速建造銷售的拐點已經(jīng)到了。

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