中新網(wǎng)重慶10月19日電(張燕)為期4天的2014年重慶秋季房交會(huì)19日落幕。來自重慶市國土房管局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至19日下午17:00，本次房地產(chǎn)展示交易會(huì)4天時(shí)間共成交各類房屋4657套，建筑面積40.46萬平米，成交金額25.87億元。

　　其中高層商品住房成交2182套，建筑面積19.72萬平米，建面均價(jià)6084元/平米；高檔低密度住房成交103套，建筑面積1.91萬平米，建面均價(jià)9861元/平米；多層花園洋房成交168套，建筑面積2.04萬平米，建面均價(jià)6992元/平米；裝修房成交174套，建筑面積1.41萬平米，建面均價(jià)8855元/平米。

　　二手房成交634套，建筑面積5.64萬平米，成交金額2.63億元；其中二手住房成交598套，建筑面積5.14萬平米，成交金額2.35億元；二手非住宅36套，建筑面積0.50萬平米，成交金額0.28億元。

　　記者走訪秋交會(huì)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，今年秋交會(huì)亮點(diǎn)最直觀的變化便是房貸利率現(xiàn)打折、公積金樓盤重出江湖、首付分期和零首付再度亮相……這些變化，受到不少購房者的青睞。參展的郵政儲(chǔ)蓄銀行有關(guān)人士表示，目前，首套房貸利率執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率上浮5%，此外，還有專項(xiàng)裝修消費(fèi)貸款幫助購房者解決裝修資金。

　　與此同時(shí)，參展商推出的花樣繁多的促銷優(yōu)惠也盛況空前。其中68個(gè)樓盤有較大的促銷力度，且絕大多數(shù)樓盤的銷售價(jià)格都處于年內(nèi)低點(diǎn)。如重慶本土房企金科地產(chǎn)整合旗下8大樓盤，推出每天3點(diǎn)到4點(diǎn)時(shí)段，現(xiàn)場購房一律享受8折的限時(shí)超值優(yōu)惠。恒大照母山項(xiàng)目的洋房別墅組團(tuán)—御景半島，秋交會(huì)期間購買可享首期首付4.7萬元起買精裝洋樓三房(含地暖)。

　　面對目前重慶的市場情況，重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理唐暢認(rèn)為，近段時(shí)間以來，重慶開發(fā)商都進(jìn)行了大量的打折優(yōu)惠活動(dòng)，目前基本上處于賠本賺吆喝的階段。而隨著國家政策的落實(shí)，市場供給不變，需求量增大，開發(fā)商必然會(huì)收緊優(yōu)惠幅度，后期市場一定會(huì)上漲。所以本次房交會(huì)已經(jīng)成為今年購房者下叉最好的時(shí)機(jī)。

　　房交會(huì)歷來被業(yè)內(nèi)看作樓市的風(fēng)向標(biāo)和晴雨表。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，對于開發(fā)商而言，2014年已過去四分之三，但多數(shù)企業(yè)銷售目標(biāo)完成率依舊很低，抓住“金九銀十”和四季度的最后時(shí)點(diǎn)，“以價(jià)換量”仍將是主要選擇。