機構(gòu)報告：上海住宅用地市場量升價跌
- 發(fā)布時間：2014-10-17 11:13:00 來源：中國新聞網(wǎng) 責任編輯：羅伯特
中新網(wǎng)上海10月17日電 (記者 于俊)全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務商第一太平戴維斯最新發(fā)布“第三季度上海市場回顧”(以下簡稱報告)，顯示此間住宅用地成交量上升、樓板均價下跌。
報告指出，上海繼二季度住宅土地市場相對冷清后，三季度成交量反彈，共計成交23幅住宅用地、累計約290萬平方米可建面積。
同期，成交樓板均價為每平方米人民幣(下同)9000元，環(huán)比下跌37.3%，為2013年二季度以來首次出現(xiàn)環(huán)比下跌。
成交的宅地平均溢價率自今年二季度的50.9%跌至三季度31.6%。
三季度成交的宅地樓王現(xiàn)身于7月上旬，麗豐控股旗下公司以人民幣5.77億元摘得黃浦區(qū)五里橋街道一純宅地，地塊占地面積6885平方米，折合樓板價每平方米59900元，溢價62.5%。剔除30%的保障房面積，成交樓板價超過人民幣每平方米85500元。(完)
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