當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)“新常態(tài)”之下，房企憑借各自資源和平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，嘗試通過新技術(shù)運(yùn)用、跨界資源整合等創(chuàng)新模式，以更強(qiáng)大的資源整合力和價(jià)值創(chuàng)造力搶占行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)制高點(diǎn)。10月15日，作為第三屆“上海綠色建筑與建筑節(jié)能科技周”活動(dòng)的重要組成部分，由綠地集團(tuán)牽頭打造的“百年住宅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”正式啟動(dòng)。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰、上海市住房保障和房屋管理局副局長(zhǎng)顧弟根以及綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良等出席啟動(dòng)儀式。這也是綠地集團(tuán)積極貫徹落實(shí)中央關(guān)于上海打造具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心要求的重要舉措。

　　“綠地集團(tuán)近年來一直致力于全生命周期住宅的研發(fā)，并在今年初發(fā)布國(guó)內(nèi)首個(gè)“百年宅”產(chǎn)品，相關(guān)技術(shù)已在十多個(gè)項(xiàng)目落地，已經(jīng)成為百年住宅建設(shè)探索實(shí)踐中進(jìn)展最快的企業(yè)?！睆堄窳急硎荆鞍倌曜≌币云浜诵膬?yōu)勢(shì)——實(shí)現(xiàn)建設(shè)產(chǎn)業(yè)化、建筑長(zhǎng)壽化、品質(zhì)優(yōu)良化以及綠色低碳化，代表了住宅產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的趨勢(shì)與方向，對(duì)于推進(jìn)生態(tài)宜居城市建設(shè)具有重要意義。

　　但目前百年宅領(lǐng)域也出現(xiàn)了不少單個(gè)企業(yè)難以解決的棘手問題，進(jìn)一步完善百年住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)體系、質(zhì)量控制體系及住宅性能認(rèn)定制度等，勢(shì)在必行。張玉良表示，此次“百年住宅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”的成立，旨在將有志于百年建筑建設(shè)各方面力量整合起來，聯(lián)合標(biāo)準(zhǔn)編制單位、建筑設(shè)計(jì)單位、科研單位、開發(fā)企業(yè)以及相關(guān)部品企業(yè)、施工企業(yè)，形成產(chǎn)、學(xué)、研、用等各個(gè)環(huán)節(jié)的完整的產(chǎn)業(yè)鏈，通過聯(lián)盟內(nèi)企業(yè)間的合作，加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品的升級(jí)換代，加速科技成果的轉(zhuǎn)化，構(gòu)建適合中國(guó)特點(diǎn)的百年住宅發(fā)展模式。

　　面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、漸趨飽和的市場(chǎng)，綠地集團(tuán)提出“以技術(shù)驅(qū)動(dòng)市場(chǎng)”、“以產(chǎn)品創(chuàng)造市場(chǎng)”，力圖通過創(chuàng)新升級(jí)核心產(chǎn)品、提升產(chǎn)品力來擴(kuò)大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，打造升級(jí)版“百年宅”產(chǎn)品線成為突破點(diǎn)。“我們將通過這一系列核心技術(shù)體系和服務(wù)的升級(jí)優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)配置多樣化、關(guān)鍵部品國(guó)產(chǎn)化，進(jìn)一步降低成本，打造具備綠地特色的百年宅產(chǎn)品線，成為市場(chǎng)標(biāo)桿產(chǎn)品?！睆堄窳急硎尽?/p>

　　“在市場(chǎng)供需狀態(tài)發(fā)生變化的新格局下，企業(yè)需要通過新技術(shù)運(yùn)用、資源整合等創(chuàng)新模式，以更強(qiáng)大的資源整合力和價(jià)值創(chuàng)造力搶占行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)制高點(diǎn)，需要更有亮點(diǎn)、有賣點(diǎn)、有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品推動(dòng)行業(yè)和企業(yè)可持續(xù)成長(zhǎng)?！本G地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示。

　　升級(jí)版“綠地百年宅”五大子品牌：

　　據(jù)介紹，升級(jí)版“綠地百年宅”衍生為“理想家”、“百變家”、“健康家”、“恒久家”、“愛樂家”五個(gè)子品牌。其中，百年宅•理想家旨在針對(duì)特殊區(qū)域升級(jí)建筑安全度，采用消能減震技術(shù)，有效提高建筑安全性能；百年宅•百變家旨在升級(jí)全生命周期住宅。室內(nèi)減少承重墻，實(shí)現(xiàn)大跨度空間，為將來戶型的可變調(diào)整預(yù)留可能性和自由度，實(shí)現(xiàn)在不同家庭人口模式下，空間可以根據(jù)需要進(jìn)行自由分割，從而滿足不同人生階段的家庭生活需要；干式技術(shù)保證結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線維護(hù)和更換的便利性；工業(yè)化集成部品選用整體廚衛(wèi)等工業(yè)化的部品系統(tǒng)，保證品質(zhì)、提升居住體驗(yàn)；百年宅•健康家旨在升級(jí)居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)清霾(高效去除新風(fēng)中的PM2.5)、凈水(采用全屋凈水系統(tǒng)結(jié)合無鉛管道，實(shí)現(xiàn)自來水從源頭到龍頭的深度凈化)、靜音(采用全新降噪樓板技術(shù)，全面隔音)、互聯(lián)(實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)空氣品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)共享)等功能；百年宅•恒久家旨在升級(jí)建筑耐久性，提高混凝土強(qiáng)度等級(jí)、增加混凝土保護(hù)層厚度等，提升耐久性至100年；百年宅•愛樂家旨在升級(jí)居住設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，涵蓋公共區(qū)域人性化設(shè)計(jì)、室內(nèi)照明控制系統(tǒng)、全屋人性化設(shè)計(jì)、全屋精細(xì)化收納系統(tǒng)、室內(nèi)智能家居控制系統(tǒng)、適老設(shè)計(jì)等。