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2025年01月10日 星期五

南昌限購限貸雙松綁 跌落“中部六省房價第一”

  • 發(fā)布時間：2014-09-30 16:39:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新網(wǎng)南昌9月30日電 (記者王劍)中國人民銀行南昌中心支行30日證實(shí)，已發(fā)文放松南昌市房貸政策，二套房首付從70%降到60%。這是首個央行省會支行發(fā)文放松限貸。

　　數(shù)據(jù)顯示，在2014年8月全國城市房價排行榜中，南昌平均房價8974/平米，繼5、6、7月份連續(xù)環(huán)比下跌后再跌1.47%，從保持多時的“中部六省房價第一”位置上“跌落”。

　　業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，南昌繼全面放開限貸后，明確放松房貸政策在三線城市房地產(chǎn)市場中有一定指標(biāo)意義。

　　7月14日，南昌實(shí)行了三年之久的住房“限購令”部分解禁，8月12日更是全部解禁。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，中國內(nèi)地實(shí)施住房限購政策的40多個城市中，繼續(xù)限購的只剩北京、上海、廣州、深圳、三亞五地。

　　據(jù)了解，央行南昌中心支行此次放松限貸政策，是“應(yīng)南昌市政府的請求，面向內(nèi)資行及外資行。各金融機(jī)構(gòu)要在10月10日前，書面報(bào)告執(zhí)行情況?！?/p>

　　江西省社科院經(jīng)濟(jì)研究所所長麻智輝此前接受中新社記者采訪時稱，今年以來，南昌樓市處下行狀態(tài)，成交量和房價較去年都有所下降。限購的放開對房地產(chǎn)市場會有一定的效果，但不明顯，影響房地產(chǎn)成交主因還是信貸。

　　南昌市房管部門數(shù)據(jù)顯示，截至9月30日，南昌市新建商品住宅可售套數(shù)為31832套，預(yù)計(jì)消化這些庫存需要8到9個月。(完)

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