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2025年01月25日 星期六

美國(guó)8月舊房銷售簽約指數(shù)小幅下降

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-30 07:18:00  來(lái)源：人民網(wǎng)  作者：江宇娟 劉劼  責(zé)任編輯：陳晶

　　美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)29日公布的報(bào)告顯示，美國(guó)8月舊房銷售簽約指數(shù)小幅下降，顯示美國(guó)樓市復(fù)蘇尚不穩(wěn)定。

　　報(bào)告顯示，8月美國(guó)舊房銷售簽約指數(shù)為104.7，低于前一個(gè)月修正后的105.8，也低于去年同期的107.1。一般來(lái)說(shuō)，舊房銷售簽約指數(shù)高于100表明房地產(chǎn)市場(chǎng)比較健康。

　　美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云認(rèn)為，以投資為目的的購(gòu)房交易下降以及其他因素導(dǎo)致8月舊房銷售簽約指數(shù)小幅下降。他預(yù)計(jì)，隨著投資客退出，未來(lái)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將主要由首次購(gòu)房者支撐。

　　報(bào)告指出，受庫(kù)存改善、持續(xù)低利率環(huán)境以及房?jī)r(jià)增幅放緩等因素影響，今年下半年美國(guó)舊房銷量預(yù)計(jì)高于上半年，但今年全年美國(guó)舊房銷量將比去年下降3％。

　　舊房銷量占美國(guó)住房市場(chǎng)整個(gè)銷量的90％以上。從簽訂舊房銷售合同到最終完成房屋過(guò)戶通常有一兩個(gè)月間隔，因此舊房銷售簽約指數(shù)是舊房實(shí)際銷量的先行指標(biāo)。

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