專家稱一線城市限購政策退出只是時間問題
- 發(fā)布時間：2014-09-29 15:33:00 來源：浙江在線 責任編輯：馬巾坷
珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局近日在官網發(fā)布文件，取消樓市限購政策。至此，全國已有41個城市陸續(xù)取消樓市限購，原來46個限購城市中目前僅剩北京、上海、廣州、深圳和三亞5個城市仍在堅持限購。
據經濟參考報報道，當前，全國大部分城市為樓市庫存所累，其中一線城市尤為嚴重，數據顯示北上廣深四大城市已經連續(xù)7個月供大于求，整體庫存一再達到歷史高點。業(yè)內專家認為，未來樓市傾向于“去行政化”的市場自我調節(jié)。在絕大部分限購城市已經取消、放松限購政策的前提下，一線城市限購政策短期內雖然不會取消，但是退出只是時間問題。
住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任秦虹近日表示，房地產市場經過十幾年的高速發(fā)展之后，增長幅度開始放緩，未來市場的復雜程度會大幅度提升。房地產市場的主要問題已經從過去的總量問題演變到當前的結構性問題。市場分化已經開始顯現(xiàn)，有可能要維持幾年的低迷甚至是負增長。
秦虹認為，房地產的供求關系也進入一個新階段，局部地區(qū)已經出現(xiàn)了供過于求的格局。因此，未來將會按照市場規(guī)律出臺調整措施，去行政化將是大方向。
