新聞源 財(cái)富源

2025年01月10日 星期五

業(yè)主騰名額降價(jià)5萬售出麗江電梯兩房

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-29 07:29:55  來源：廣州日報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：陳晶

　　一周成交風(fēng)云榜

　　物業(yè)地址：番禺區(qū)南浦島麗江花園電梯中層兩房單位，建筑面積：64平方米，成交總價(jià)：98萬元。文/圖:記者 李鳳荷

　　點(diǎn)評：合富置業(yè)專業(yè)人士介紹，該成交物業(yè)是麗江花園“麗字樓”電梯兩房單位，間隔方正，帶雅致裝修。業(yè)主為非廣州本地戶籍人士，近期看中一套市中心電梯三房單位，但沒有購買名額且資金還差50萬元，因此放售該自住物業(yè)套現(xiàn)。由于該物業(yè)兩三年前才重新裝修過，現(xiàn)時(shí)室內(nèi)裝修保養(yǎng)不錯(cuò)，業(yè)主期望值較高，最初以103萬元放售，單價(jià)約1.6萬元/m2，略高于市場價(jià)。

　　放盤兩周后，有打算買房結(jié)婚的買家看房后對物業(yè)較為滿意，但認(rèn)為價(jià)格偏高，且買家表示可一次性付款交易。經(jīng)過多次溝通后，業(yè)主終于愿意降價(jià)到98萬元將物業(yè)出售，折合單價(jià)1.53萬元/m2，與市場價(jià)差不多。目前該盤“麗字樓”電梯兩房，業(yè)主放盤價(jià)一般在98萬~100萬元左右。

　　置業(yè)小TIPS：麗江花園位于番禺區(qū)南浦島，是一個(gè)發(fā)展相當(dāng)成熟的大型社區(qū)盤，生活配套完善，“麗字樓”是麗江花園最早開發(fā)的組團(tuán)，公交車站距“麗字樓”不遠(yuǎn)，出行相當(dāng)方便。這類面積不大的中小戶型物業(yè)，由于總價(jià)不高，較受預(yù)算不高的首次置業(yè)買家青睞。

熱圖一覽

高清圖集賞析

產(chǎn)經(jīng)

  • 股票名稱 最新價(jià) 漲跌幅