新聞源 財富源

2025年01月10日 星期五

專家談北京樓盤降價：真正能打折的沒幾個

  • 發(fā)布時間：2014-09-24 15:23:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：馬巾坷

　　步入“金九銀十”樓市傳統(tǒng)旺季，不少房企加快以價換量腳步，零首付、團購價、特惠房等營銷手段層出不窮。有業(yè)內(nèi)曾預(yù)言，今年“金九銀十”將迎來一場兇猛的價格戰(zhàn)。北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志在做客中新網(wǎng)視頻訪談時卻坦言，就北京市場來看，真正能打折的沒幾個，多數(shù)優(yōu)惠措施也是“羞羞答答”，優(yōu)惠幅度不大。

　　就北京樓市現(xiàn)狀，陳志認(rèn)為，推出降價優(yōu)惠的樓盤項目數(shù)量其實并不多，“北京在售樓盤大概300多個，扣除自住房等，真正打折的沒有多少個?！倍趦?yōu)惠幅度方面，陳志直言，僅是零零星星的房企推出了一些“羞羞答答的措施”。

　　在陳志看來，推出“優(yōu)惠”措施是樓市下行中多數(shù)房企的必然選擇?！翱紤]到自身業(yè)績，在犧牲一定的利潤空間前提下，房企會通過一些優(yōu)惠措施來促進(jìn)走量，這些讓利根本原因就是市場的下行。”

　　但面對市場下行、去化變緩、業(yè)績不佳等壓力，房企緣何很少有大幅讓利？陳志指出，目前市場仍處于觀望和相互焦灼的過程，購房者觀望狀態(tài)難以打破?！伴_發(fā)商認(rèn)為后市將會好轉(zhuǎn)，但買房人認(rèn)為開發(fā)商現(xiàn)在不降價自己就不買?！?/p>

　　不過，陳志認(rèn)為，倘若銀行調(diào)整首套房政策傳聞屬實，很可能成為打破平衡重要的一根稻草，市場有可能會逐步回暖。

熱圖一覽

高清圖集賞析

產(chǎn)經(jīng)

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅