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2025年01月09日 星期四

中國(guó)土豪在哪買房

  1 倫敦

  近年來(lái),英國(guó)房地產(chǎn)的復(fù)蘇可以說與英國(guó)經(jīng)濟(jì)全面走出危機(jī)低谷相同步。

  根據(jù)英國(guó)地產(chǎn)公司第一太平戴維斯的報(bào)告,近兩年倫敦市中心新建住房投資者絕大多數(shù)來(lái)自海外,而其中近半來(lái)自中國(guó)內(nèi)地和亞洲其他地區(qū)。

  2 美國(guó)

  2013年外資購(gòu)置美國(guó)住宅地產(chǎn)的交易激增了35%,而引領(lǐng)這波外資購(gòu)房潮的正是中國(guó)買家。中國(guó)買家主要集中在洛杉磯和拉斯維加斯。少數(shù)有實(shí)力的買家則在曼哈頓進(jìn)行,那里的新樓盤的價(jià)格推高到了幾乎令人難以想像的高水平。

  3 加拿大

  多倫多2013年房屋均價(jià)持續(xù)瘋漲至43萬(wàn)加元,漲幅達(dá)12%,溫哥華的漲幅更高至18%。新樓盤一開盤,70%的買家都是中國(guó)人。

  4 迪拜

  近年來(lái),中國(guó)人在迪拜房產(chǎn)界投資大幅增長(zhǎng)。雖然目前中國(guó)買家在迪拜房產(chǎn)市場(chǎng)所占比例只有1%,但增長(zhǎng)非常迅猛,數(shù)量已經(jīng)超過了愛爾蘭、俄羅斯和法國(guó)買家。

  5 韓國(guó)

  2013年第一季度,中國(guó)人新購(gòu)買的韓國(guó)土地多達(dá)40萬(wàn)平方米,大幅超過同期歐洲人、美國(guó)人購(gòu)買的土地面積。與此同時(shí),由于韓國(guó)濟(jì)州島的投資移民政策,這幾年濟(jì)州島的房子每年都增值10%。

  6 澳洲

  近幾年,澳洲憑藉著自然環(huán)境、地理?xiàng)l件和低失業(yè)率等有利條件吸引了大量包括中國(guó)人在內(nèi)的外國(guó)人到當(dāng)?shù)刭I房。在澳洲置房,海外學(xué)生和旅居人員可以貸款,產(chǎn)權(quán)是永久性的,還沒有遺產(chǎn)稅。

  7 新加坡

  2014年4月份以來(lái),新加坡的私宅成交量漲幅高達(dá)29%。外國(guó)人在新加坡私人住宅的占有量已經(jīng)達(dá)到23%,其中來(lái)自中國(guó)買家數(shù)量位居第一,不少中國(guó)買家選擇購(gòu)買價(jià)格為150萬(wàn)至500萬(wàn)新幣的住宅。

  8 巴黎

  2010年法國(guó)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)全年上漲了17.5%,而巴黎市區(qū)房?jī)r(jià)比過去20年則漲了3倍。在巴黎華人聚集的13區(qū),舊房?jī)r(jià)格在過去20年中上漲了3倍,而且至今房源供不應(yīng)求。目前,在巴黎投資房產(chǎn)的華人,大都是旅居多年的華僑華人。

  9 意大利

  在中國(guó)人到意大利買房置業(yè)的人當(dāng)中,七成投資者選擇購(gòu)買酒店式公寓或是豪宅物業(yè),尤其是一些位于郊區(qū)的百年山莊,更是一些中國(guó)富豪的首選。另外,三成買家則主要購(gòu)買廠房、辦公物業(yè)和商業(yè)物業(yè)等。

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