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2025年01月09日 星期四

8月份美國舊房銷量出現(xiàn)回落 樓市復(fù)蘇動(dòng)能調(diào)整

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-23 07:48:00  來源：新華網(wǎng)  作者：劉劼 江宇娟  責(zé)任編輯：陳晶

　　美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)22日公布的報(bào)告顯示，8月份美國舊房銷量在連續(xù)4個(gè)月上漲之后出現(xiàn)回落，顯示樓市復(fù)蘇動(dòng)能出現(xiàn)調(diào)整。

　　報(bào)告顯示，8月份美國舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為505萬套，比前一個(gè)月的修正值下降1.8%。當(dāng)月房屋庫存同比下降1.7%至231萬套。美國各類舊房銷售中間價(jià)約為每套21.98萬美元，同比上漲4.8%。

　　根據(jù)美國聯(lián)邦住宅貸款抵押公司（房地美）的數(shù)據(jù)，8月份美國30年期定息抵押貸款平均利率連續(xù)4個(gè)月下跌至4.12%，為2013年6月份以來的最低水平。

　　在美國房地產(chǎn)市場，舊房銷量占整個(gè)樓市銷量的90%以上。自2006年初泡沫破裂后，美國房地產(chǎn)市場一直處于調(diào)整之中。2012年開始，美國房地產(chǎn)市場觸底反彈，成為此輪經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的一大亮點(diǎn)。分析人士認(rèn)為，美國健康的月度舊房銷量為550萬套左右。

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