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2025年01月10日 星期五

一線樓市“金九”平淡開(kāi)局

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-11 14:31:59  來(lái)源：拉薩晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：陳晶

　　隨著中秋小長(zhǎng)假結(jié)束，一線城市在樓市“金九”開(kāi)局階段整體表現(xiàn)平淡。除北京市場(chǎng)環(huán)比微弱上漲外，其他3個(gè)城市延續(xù)下行行情。

　　據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，9月前8天(1日至8日)，北京新建商品房網(wǎng)簽量為1413套，比上月同期下降33.7，扣除保障房、自住房以及恒大城的定向安置房后成交量為834套，比上月同期大幅上漲23，比去年下滑66.2 。成交均價(jià)為26370元/平方米，比上月同期結(jié)構(gòu)性上漲31.3 。期房市場(chǎng)有4個(gè)項(xiàng)目入市，供應(yīng)5131套住宅，其中有3個(gè)項(xiàng)目為自住房項(xiàng)目，供應(yīng)4782套。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭告訴記者，從中秋假期的市場(chǎng)情況來(lái)看，購(gòu)房者入市積極性有所提高，成交有所好轉(zhuǎn)。

　　張旭認(rèn)為，若不考慮保障房、自住房以及定向安置房，只統(tǒng)計(jì)純商品住宅，則金九以來(lái)成交明顯上漲。這主要是由于近期熱銷項(xiàng)目增多，部分項(xiàng)目集中網(wǎng)簽所致。但由于網(wǎng)簽的滯后性，也不能完全反映出當(dāng)下的成交熱度。

　　“未來(lái)成交是否能繼續(xù)走高，這將與房企的推盤積極性以及價(jià)格的讓利幅度密切相關(guān)，即使成交好轉(zhuǎn)，但是今年的金九與去年相比仍然會(huì)有明顯的差距?！睆埿裾f(shuō)。

　　樓市正式進(jìn)入傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”，不過(guò)“金九”首周在平淡中開(kāi)局。

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