中新社西寧9月6日電 (趙凜松)6日，作為中共西寧市委機關報的《西寧晚報》發(fā)布消息稱：西寧市購房不再進行資格審查。這也就意味著執(zhí)行3年半的該市商品房限購令正式取消，西寧成為中國中西部最后一個取消限購的城市。

　　該消息稱：購房人在西寧市購買商品住房時，不再進行購房資格審查，并提高繳存職工住房公積金貸款最高額度、進一步改善商品住房供應結構和規(guī)范房地產市場秩序，不斷促進房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　從今年6月內蒙古自治區(qū)呼和浩特市首先取消房屋限購以來，國內不少城市陸續(xù)取消房屋限購政策。據(jù)媒體統(tǒng)計，截至目前全國僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞和南京7個城市尚未取消限購。

　　據(jù)統(tǒng)計，青海省人口在2013年底達到577萬，其中西寧市人口數(shù)為226萬。作為青藏高原規(guī)模最大和人口最多的省會城市，西寧市從2011年1月開始實行房屋限購。據(jù)統(tǒng)計，西寧市從2011年年末的商品住房均價為3576元(人民幣，下同)/平方米上漲到2014年8月的5813元/平方米，上漲幅度超過61%。

　　根據(jù)青海省統(tǒng)計局公布的數(shù)字稱，2014年一季度，該市商品房銷售價格上漲幅度達20.65%。今年1至7月，該省商品房銷售額98.29億元，同比增長61.8%。

　　西寧市統(tǒng)計局投資處工作人員崔軍昌此前在接受中新社記者采訪時曾表示，“由于西寧在青海省的首位度較高，很多在高海拔州縣地區(qū)工作的人幾乎都有在西寧買房的需求，因此這些數(shù)字也從側面反映了西寧市房地產的熱度”。

　　根據(jù)申銀萬國證券此前發(fā)布的房地產行業(yè)報告稱，全國房產相對過剩城市比例約為37.14%，其中西寧成為供給嚴重過剩的城市之一。

　　青海省社科院發(fā)布的《2014年青海經濟社會形勢分析與預測》也明確表示，從西寧市看，2009年至2013年5月，該市商品房庫存量為300萬平方米，按照每月平均24萬平方米銷售量，消化周期為12.5個月，而全國受監(jiān)測的20個典型城市消化周期為8.3個月，因此市場呈現(xiàn)供大于求的特征。

　　對于該市取消限購的作用，西寧房地產信息微平臺投票顯示，44%的人認為“取消限購作用不明顯，對市場影響有限”。(完)