近日，寧夏出臺促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的“九條”新政，實(shí)施放寬購房限制、降低首付比例、鼓勵團(tuán)購、擴(kuò)大公積金貸款額度等政策，促進(jìn)存量房銷售。

　　據(jù)自治區(qū)住房和建設(shè)廳介紹，新出臺的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》規(guī)定，各市縣區(qū)對居民（含外地居民）在本地區(qū)購買商品住房的，在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時，不再要求提供住房套數(shù)查詢證明。房屋產(chǎn)權(quán)登記部門在辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時，不再對購房人的房屋套數(shù)進(jìn)行查詢。

　　此外，寧夏鼓勵引導(dǎo)團(tuán)體購房，發(fā)揮房屋中介機(jī)構(gòu)作用，通過降低銷售價格、減免相關(guān)費(fèi)用等措施，引導(dǎo)住房需求比較集中的單位團(tuán)體購買商品住房、職工公寓、集體宿舍或者辦公用房，滿足職工住房需求，改善職工住房條件。

　　寧夏規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先確保住房消費(fèi)貸款的資源配置，積極支持居民購買首套普通商品住房的信貸需求，合理支持居民購買第二套住房的信貸需求。對首次使用住房公積金貸款購買普通商品住房的職工，貸款額度最高可以達(dá)到本人（含配偶）繳存余額的15倍，住房公積金貸款比例可以達(dá)到購房總價的75%，并不得超過當(dāng)?shù)刈》抗e金購房貸款最高限額。

　　寧夏還實(shí)施差別化稅收政策，對各市縣區(qū)普通商品住房面積標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一調(diào)整為144平方米及以下。對個人購買90平方米及以下普通商品住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%征收契稅；對個人購買91平方米至144平方米普通商品住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%征收契稅。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年及以上住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，其轉(zhuǎn)讓所得免征個人所得稅。對個人將購買超過5年的普通商品住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。