中新網(wǎng)8月26日電 今年10月底，第100座萬達(dá)廣場(chǎng)將于昆明開業(yè)，這意味著中國商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)桿品牌正式進(jìn)入“百城時(shí)代”，到今年底，全國萬達(dá)廣場(chǎng)數(shù)量將達(dá)到110家。在未來的兩年內(nèi)，萬達(dá)廣場(chǎng)還將在全國開業(yè)50座萬達(dá)廣場(chǎng)，大部分集中在像四川廣元、安陽、佳木斯等三、四線城市。這些項(xiàng)目將全部在8月28日-29日的第八屆萬達(dá)商業(yè)年會(huì)上展示?，F(xiàn)場(chǎng)，所有萬達(dá)商業(yè)管理公司、萬達(dá)百貨的總經(jīng)理及招商人員將與國內(nèi)外上萬家品牌高層無縫對(duì)接。

　　2015年-2016年，萬達(dá)將在全國布局50座萬達(dá)廣場(chǎng)，這也意味著截至2016年，萬達(dá)廣場(chǎng)數(shù)量會(huì)達(dá)到160座。其中，2015年即將開業(yè)的項(xiàng)目包括四川廣元、浙江嘉興、湖北黃石、廣州蘿崗、山西渭南、黑龍江佳木斯、云南西雙版納等，相當(dāng)部分位于三、四線城市。

　　隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷深入，我國三、四線城市擁有強(qiáng)勁的發(fā)展空間且吸引力巨大，居民消費(fèi)理念及收入水平大幅提高，希望得到更加優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套服務(wù)，這位包括萬達(dá)廣場(chǎng)在內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)品牌提供了機(jī)會(huì)。另一方面，品牌商也紛紛看準(zhǔn)渠道下沉的商機(jī)，成為消費(fèi)需求的催化劑。萬達(dá)廣場(chǎng)的快速進(jìn)入可謂恰逢其時(shí)，為三、四線城市的商業(yè)格局和消費(fèi)層級(jí)帶來巨大改變。

　　萬達(dá)廣場(chǎng)就是城市中心。隨萬達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)入低線城市市場(chǎng)的，除了服裝百貨等購物業(yè)態(tài)，還包括餐飲、電影院、KTV、電玩城等休閑娛樂體驗(yàn)業(yè)態(tài)，這將顛覆舊有的以提袋購物為目的的傳統(tǒng)商業(yè)模式，豐富當(dāng)?shù)鼐用竦纳睿岣咝腋Ｖ笖?shù)。對(duì)與萬達(dá)合作的數(shù)萬品牌商而言，廣袤的三、四線城市是開拓市場(chǎng)、增加渠道終端的最佳孵化器。

　　事實(shí)上，早在2011年前后，已有不少商業(yè)企業(yè)開始將觸角探向三、四線城市，但由于這些城市容量有限、商業(yè)不發(fā)達(dá)，大多數(shù)商業(yè)企業(yè)折戟而歸，或者平淡收?qǐng)?，在萬達(dá)到來之前鮮有成功案例。如內(nèi)蒙古自治區(qū)轄內(nèi)縣級(jí)市滿洲里，由于地理位置偏遠(yuǎn)、自然環(huán)境惡劣、資源嚴(yán)重匱乏，大型商業(yè)一直不敢涉足。但萬達(dá)廣場(chǎng)在滿洲里開業(yè)后，通過對(duì)品牌資源的不斷更新，加大餐飲業(yè)態(tài)、引進(jìn)高品質(zhì)旅游紀(jì)念品品牌、打造玉石文化街等舉措，提升了商家信心并滿鋪開業(yè)，盤活了客流和銷售。

　　在明年即將開業(yè)的項(xiàng)目中也有類似案例，如四川廣元在2008年遭遇地震影響，目前處于災(zāi)后重建階段，社會(huì)消費(fèi)品零售額與固定資產(chǎn)投資的增長(zhǎng)都大幅高于平均水平。萬達(dá)廣場(chǎng)將落子萬源新區(qū)，定位“最時(shí)尚、最高端”的標(biāo)桿型購物中心，以搭配新建住宅樓及辦公區(qū)?？梢灶A(yù)見，這個(gè)項(xiàng)目也將取得很好的業(yè)績(jī)。

　　多位業(yè)內(nèi)人士在展望今年萬商會(huì)時(shí)時(shí)表示，由于萬達(dá)廣場(chǎng)已經(jīng)成為品牌商家拓展事業(yè)、提升價(jià)值的理想舞臺(tái)和重要選擇。萬達(dá)集團(tuán)與品牌商家相融共濟(jì)、互利共贏的合作模式值得其他行業(yè)學(xué)習(xí)。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)