新聞源 財富源

2025年01月09日 星期四

北上廣深房價下跌不意外 樓市進入新常態(tài)(3)

  • 發(fā)布時間：2014-08-19 07:33:41  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責任編輯：陳晶

　　樓市進入“新常態(tài)” 各方需理性應對

　　樓市此輪調(diào)整對政府決策、房地產(chǎn)企業(yè)、消費者都有哪些挑戰(zhàn)?各市場主體應如何應對?

　　在本輪樓市的調(diào)整潮中,地方政府在救市上表現(xiàn)積極。據(jù)不完全統(tǒng)計,在全部46個限購城市中,目前以各種形式“靈活”調(diào)節(jié)樓市的已近八成。在樓市下行趨勢難以扭轉的情況下,地方政府救市措施開始升級。

　　而對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說,在當前市場不好的情況下,開發(fā)商的競爭力就剩下了價格。世茂集團副總裁蔡雪梅表示:“在開發(fā)商看來,一線城市如果愿意以價換量,真實的需求是存在的,一線樓市依然是企穩(wěn)的,關鍵在于我們是否愿意賣出相對合理的價格。”

　　近期,樓市“崩盤”論、房價將“斷崖式暴跌”等不對稱信息讓購房者的觀望情緒日益加重。對于購房者來說,信貸支持無疑是他們最為關心的問題。26歲的外地在滬白領胡一文在上海已經(jīng)工作了2年,“我和老公正在觀望,希望信貸政策有調(diào)整。最近不是房價在松動嘛,我們一直在看房、議價,但不準備馬上出手?！?/p>

　　秦虹認為,中央政府今年將繼續(xù)堅持抑制投資投機性需求的政策,從而讓真實的需求可以得到實現(xiàn)。“下一步對于首套置業(yè)的家庭住房愿望實現(xiàn),在政策上還是有空間的。” 此外,作為調(diào)控的重要配套手段,政府應繼續(xù)做好保障性住房建設,增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權的住房供應。

熱圖一覽

高清圖集賞析

產(chǎn)經(jīng)

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅