新聞源 財(cái)富源

2025年01月10日 星期五

無錫限購(gòu)松綁后大戶型仍“乏人問津”

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-08 16:46:00  來源：中國(guó)新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新網(wǎng)無錫8月8日電 (孫權(quán))無錫市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處8日發(fā)布7月份無錫房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體情況。無錫從7月26日起對(duì)該市限購(gòu)令政策進(jìn)行調(diào)整后有什么變化呢 ？

　　無錫市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處給出的數(shù)據(jù)顯示，今年7月1日至25日期間，無錫商品住宅日均成交量為99套，而在7月26日至8月7日期間，商品住宅日均成交量則達(dá)到122套，環(huán)比上漲23.23%。

　　但縱觀7月樓市數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，120平方米以下的住宅房源仍是市場(chǎng)銷售重點(diǎn)。按套數(shù)分析，無錫7月份90平方米以下的商品住宅所占比例為31.56%、90至120平方米的所占比例為34.39%、180平方米以上的所占比例為6.74%。有業(yè)內(nèi)人士分析，限購(gòu)放開了大戶型房源的購(gòu)買限制，但顯然大戶型仍“乏人問津”，限購(gòu)松綁未有立竿見影的實(shí)質(zhì)效果。

　　無錫市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處市場(chǎng)科陳暉認(rèn)為，上述數(shù)據(jù)的背后是無錫樓市存量房客觀上比較高，這些存量房中，高端戶型、大面積戶型占“大頭”。

　　“雖然商品住宅在限購(gòu)調(diào)整之后出現(xiàn)了明顯的銷售增長(zhǎng)，但與2013年同期相比，這個(gè)數(shù)據(jù)基本持平。”陳暉表示，此次無錫限購(gòu)并未完全取消，僅是局部調(diào)整，這個(gè)調(diào)整對(duì)整個(gè)無錫樓市不會(huì)產(chǎn)生明顯影響。

　　與限購(gòu)政策相比，目前對(duì)無錫樓市影響更大的因素恐怕還是在銀行貸款方面。無錫樓市業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，目前首套房利率優(yōu)惠已基本絕跡，二套房的高首付、高利率政策也沒有改變，在此前提下，無錫樓市一下子逆轉(zhuǎn)不太可能。(完)

熱圖一覽

高清圖集賞析

滾動(dòng)新聞

  • 股票名稱 最新價(jià) 漲跌幅