近日，山西太原的個(gè)體小老板馬燕君又有了份新“工作”：每逢親屬或朋友有意愿買房子，他都會推薦當(dāng)?shù)匾粋€(gè)樓盤。盡管成功率并不高，但他依然樂此不疲。

　　“只要我成功推薦售賣一套房子，就會從開發(fā)商那里拿到一定比例的傭金。”8月7日，馬燕君告訴記者。

　　馬燕君的新“工作”得益于最近太原市一些房產(chǎn)商的“全民售房”活動(dòng)。不管是傳統(tǒng)的廣播，還是時(shí)下火熱的社交軟件“微信”，“人人都是房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人”的宣傳吸引人們關(guān)注。房產(chǎn)商宣稱，不管任何人，只要把房子賣出去，就能拿到傭金。

　　據(jù)萬科地產(chǎn)太原公司工作人員介紹，此類活動(dòng)在該公司于當(dāng)?shù)氐娜齻€(gè)樓盤進(jìn)行，成功售房者將視面積大小獲得兩千元至兩萬元人民幣不等的傭金。而另一家開發(fā)商也在其自由經(jīng)紀(jì)人簽約平臺宣稱，成功推薦意向客戶購買后，將拿到相當(dāng)于購房款1%的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。

　　不止在太原，重慶、沈陽等國內(nèi)多個(gè)城市均出現(xiàn)了此類營銷模式。據(jù)媒體報(bào)道，7月初，萬科地產(chǎn)發(fā)布兩款網(wǎng)絡(luò)化全民營銷產(chǎn)品，這種將“全民營銷”的概念與互聯(lián)網(wǎng)思維融合的創(chuàng)新營銷模式，引發(fā)了業(yè)內(nèi)的關(guān)注與思考。

　　使“全民售房”模式興起的原因，正是目前房地產(chǎn)市場的“寒氣”。受銀行信貸緊縮、樓市調(diào)控政策等諸多因素影響，國內(nèi)各地樓市出現(xiàn)低迷現(xiàn)象。

　　以山西為例。據(jù)山西省統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2014年上半年，山西省房地產(chǎn)開發(fā)投資增長僅為6.4%，而這一數(shù)字在2013年上半年為29.3%。8月4日，太原市宣布調(diào)整限購令政策，成為又一個(gè)“松綁”城市。有評論認(rèn)為，今年上半年太原樓市成交走勢不容樂觀，官方為限購令“松綁”有救市之嫌。

　　“‘全民售房’模式可以看做房地產(chǎn)企業(yè)的自救。通過拓寬覆蓋面，從而增加銷量?！币晃坏禺a(chǎn)界人士如此表示。對此，有媒體評論稱，目前在賣房艱難的情況下，這種噱頭十足的營銷模式所產(chǎn)生的影響還有待觀察。