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2025年01月24日 星期五

7月廣州二手住宅市場(chǎng)成交繼續(xù)下滑 業(yè)主轉(zhuǎn)售為租

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-06 15:26:00  來源：中國(guó)新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新社廣州8月6日電 (陳啟任 劉翔)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)6日發(fā)布報(bào)告稱，7月廣州市中心六區(qū)二手住宅交易市場(chǎng)中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為7.37萬(wàn)平方米、8.36萬(wàn)平方米，分別下跌12.76%和13.01%，二手住宅市場(chǎng)僵局未有突破，成交持續(xù)滑坡。

　　7月廣州中心六區(qū)中介促成的新增放盤量為7.37萬(wàn)平方米，下跌12.76%。分析稱，二手市場(chǎng)成交量持續(xù)低迷，客戶一直處于觀望狀態(tài)，加上一手樓盤大力促銷分流買家，不急售物業(yè)的業(yè)主則以觀望市場(chǎng)為主，暫時(shí)轉(zhuǎn)售為租，致放盤量縮減。

　　數(shù)據(jù)顯示，每套90平方米以下的剛需戶型占據(jù)中介促成二手住宅簽約量的68%，大戶型的高檔住宅消化能力則較差。

　　報(bào)告分析稱，商業(yè)貸款收緊、利率上浮、“穗六條”限購(gòu)政策，加上一手樓市搶客分流，使得整個(gè)二手市場(chǎng)低迷。買家仍持觀望態(tài)度，業(yè)主只肯小范圍讓利，導(dǎo)致整個(gè)市場(chǎng)成交繼續(xù)處于膠著狀態(tài)，難以突破僵局。

　　該會(huì)分析稱，樓市僵局若想打破，需要信貸松動(dòng)作為動(dòng)力。一旦信貸方面寬松，買家順利入市，即可撬動(dòng)市場(chǎng)量?jī)r(jià)運(yùn)轉(zhuǎn)上升。(完)

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