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據(jù)房天下二手房數(shù)據(jù)中心,2016年8月份第2周(8月8日-8月14日),北京二手房?jī)r(jià)格環(huán)比前一周下跌0.44%,仍居49031元/平方米高位,以市場(chǎng)上網(wǎng)簽套數(shù)最高的50平方米-70平方米建筑面積為例,總價(jià)需要約245萬(wàn)元-343萬(wàn)元。而通州的受益者燕郊二手房也見(jiàn)抬頭跡象,據(jù)房天下二手房數(shù)據(jù)顯示,8月份第2周,燕郊二手房?jī)r(jià)格突破單價(jià)2萬(wàn)元大關(guān),環(huán)比8月第1周的19811元/平方米上漲2.94%,達(dá)20394元/平方米。
而同屬于該區(qū)域的上海華僑城蘇河灣11號(hào)樓,今年成交的一聯(lián)排別墅單價(jià)高達(dá)34.49萬(wàn)元/平方米,創(chuàng)造中國(guó)歷史最高單價(jià)銷售紀(jì)錄。 鑒于此,克而瑞研究認(rèn)為,靜安地塊也是如此,雖然超過(guò)10萬(wàn)元/平方米的樓板價(jià)令人警惕,但是并非完全不可為。一方面地塊所處位置稀缺,周邊項(xiàng)目?jī)r(jià)格上漲預(yù)期比較強(qiáng)烈,據(jù)了解周邊項(xiàng)目中糧天悅一號(hào)9月開(kāi)盤預(yù)估價(jià)格約為11萬(wàn)元-13萬(wàn)元/平方米,在靜安地王出現(xiàn)之后,周邊項(xiàng)目的價(jià)格將會(huì)。
針對(duì)大智慧信披違規(guī)的投資者索賠啟動(dòng)以來(lái),參與人數(shù)不斷攀升。根據(jù)大智慧的最新公告,法院目前已受理354名原告訴大智慧證券虛假陳述責(zé)任糾紛案,索賠金額近7528萬(wàn)元。業(yè)內(nèi)律師預(yù)計(jì),大智慧案索賠人數(shù)、索賠規(guī)模有望創(chuàng)紀(jì)錄。
“正常二手房過(guò)戶流程是:房屋核驗(yàn)10個(gè)工作日、資質(zhì)審核10個(gè)工作日、網(wǎng)簽、面簽、約繳稅號(hào)、過(guò)戶號(hào)?!薄 〈笄f的擔(dān)心不無(wú)道理,大馬就因合同時(shí)效問(wèn)題產(chǎn)生糾紛,“我們?cè)炯s定3個(gè)月內(nèi)過(guò)戶,但是,7月25日至8月9日北京市繳稅系統(tǒng)升級(jí),因此耽誤了時(shí)間進(jìn)展。
此次華大物流地塊刷新廣州地王記錄,不少業(yè)內(nèi)人士分析,該高價(jià)地塊可能帶動(dòng)周邊板塊房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲。 競(jìng)拍??近30家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)拍 7月15日廣州市國(guó)土資源和規(guī)劃委員會(huì)掛牌出讓荔灣區(qū)嶺海街12號(hào)AF01074地塊,起始樓面價(jià)折合16810元/平方米,限價(jià)217338萬(wàn)元。 8月5日競(jìng)拍開(kāi)始,該地塊吸引了近30家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)拍。
而由于苛刻的各種限制,可售部分實(shí)際樓板價(jià)超過(guò)14萬(wàn)元/平方米。 而周圍商品房目前在售價(jià)格分布在8萬(wàn)~10萬(wàn)元/平方米,樓面價(jià)再次超過(guò)房?jī)r(jià)。 同日,上海還出讓另外兩塊地塊,其中,寶山顧村住宅地塊由建發(fā)中糧首開(kāi)聯(lián)合體以總價(jià)67.9億元奪得,樓板價(jià)為53727元/平方米,溢價(jià)率115%,刷新顧村地王紀(jì)錄,而中駿以6億元競(jìng)得青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐南路北側(cè)08-04地塊,溢價(jià)165.16%,成交樓板價(jià)45070元/平方米。
不僅如此,一些城市商業(yè)銀行推出的10萬(wàn)元大額存單,還有靈活的利息支付手段:每月支付利息。不同于普通定期存款到期本金利息一次支付,也比電子式國(guó)債每年支付一次利息更前進(jìn)了一步。每月支付利息,讓投資者每月都有“活錢”。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準(zhǔn)的必要性就沒(méi)那么大。
張曉晶
造成中國(guó)債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國(guó)有企業(yè)。
楊建華
從中長(zhǎng)期看,股市依然向好,但在股價(jià)快速上漲的背景下,短期要關(guān)注業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)能否和股價(jià)相匹配。
劉興國(guó)
近期南船對(duì)旗下上市公司重組方案的調(diào)整,無(wú)疑引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測(cè)。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放揭開(kāi)新篇章,為提升新三板市場(chǎng)管理水平和能力帶來(lái)機(jī)遇。
巴曙松
港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式,預(yù)計(jì)今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對(duì)于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運(yùn)南
A股和新三板作為多層次資本市場(chǎng)核心組成部分,并購(gòu)重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
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