最近攪動國際酒店業(yè)的消息非喜達屋歸屬之謎了。有消息人士稱，錦江酒店集團、海航集團及中投公司已經(jīng)向中國政府提交收購喜達屋酒店與度假村國際集團的計劃書，接下來幾周或有最新消息公布。

　　《證券日報》記者就此聯(lián)系錦江酒店及海航集團相關(guān)負責(zé)人，得到的消息均為：目前公司沒有聽說上述消息。盡管如此，知情人士稱，超過12家公司已咨詢問了與喜達屋合并的相關(guān)事宜，但仍不確定有多少公司發(fā)出正式提議。

　　據(jù)了解，近年來越來越多的中資企業(yè)“出?！笔召徍Ｍ饩频陿I(yè)，對此，上海財經(jīng)大學(xué)旅游管理系主任何建民表示，中資企業(yè)收購國際品牌酒店集團長期來看具有戰(zhàn)略意義，但短期來看，效果并不顯著。

　　喜達屋被收購？

　　有知情人士透露，在過去兩個月中，酒店業(yè)巨頭上海錦江國際酒店(集團)有限公司、海南航空的母公司海航集團，以及主權(quán)財富基金中國投資有限責(zé)任公司，各自向政府部門提交擬收購喜達屋提案。

　　據(jù)了解，鑒于這一交易的潛在規(guī)模巨大，中國政府希望由一家國內(nèi)公司出面報價，這樣就不會出現(xiàn)中資企業(yè)自抬價格的局面。最終決定可能在未來數(shù)周內(nèi)做出。

　　喜達屋酒店集團總部位于美國康涅狄格州，旗下?lián)碛型雇?、喜來登、瑞吉、豪華精選、W酒店、艾美、福朋酒店、雅樂軒和源宿等品牌酒店，在全球擁有超過1200家酒店。今年4月份，喜達屋董事會表示，由于業(yè)績增長不及競爭對手，將對出售酒店持開放態(tài)度。

　　根據(jù)喜達屋財報2014年年末公司資產(chǎn)86.59億美元，2014年營業(yè)收入59.83億美元，毛利潤42.75億美元，運營利潤8.82億美元，凈利潤6.33億美元。

　　喜達屋股票最新股價為79.50美元/股，上升6.27%，市盈率24.16倍，超過原先120億美元市值，最新市值達135.45億美元。

　　據(jù)消息人士稱，中國企業(yè)的收購報價將超過120億美元，如果成功這將是中企在美國最大的一起收購案。

　　花落誰家成謎？

　　雖然錦江酒店集團、海航集團及中投公司已向中國政府提交收購喜達屋酒店與度假村國際集團的計劃書，目前正在等待北京批準(zhǔn)。

　　但上述企業(yè)具體談判進度如何，外界還不得而知。據(jù)記者了解，所涉及企業(yè)負責(zé)人對外態(tài)度一直保持謹慎，一律不愿做更多解釋。盡管如此，據(jù)有消息人士透露，一般來說酒店的核心競爭力是其品牌價值，若從上述擬收購三方的主營業(yè)務(wù)來看，中投會比較受到歡迎，因為它畢竟與酒店業(yè)主營業(yè)務(wù)不相關(guān)，收購后，不會干擾喜達屋原有品牌。

　　據(jù)華美酒店顧問機構(gòu)首席知識官、高級經(jīng)濟師趙煥焱告訴《證券日報》記者，有很多海外人士擔(dān)心，若同為酒店業(yè)務(wù)的中資企業(yè)收購喜達屋，會使得喜達屋的品牌受到干擾。

　　此外，也有業(yè)內(nèi)人士透露，錦江集團收購的可能性也較大，但同時也有報道稱，酒店品牌定位高端的凱悅酒店談判比較順利，何建民表示，大多數(shù)酒店都是走混合牌發(fā)展戰(zhàn)略，分別布局低端、中端和高端品牌，凱悅酒店需要喜達屋來彌補其中低端酒店品牌。

　　除上述產(chǎn)生“緋聞”的公司外，知情人士稱，有超過12家公司已經(jīng)咨詢了與喜達屋合并的相關(guān)事宜，但仍不確定有多少公司會發(fā)出正式提議。

　　為此，《證券日報》記者聯(lián)系喜達屋相關(guān)負責(zé)人咨詢事情進展，得到的回復(fù)是：目前公司并沒有收到任何官方的通知，喜達屋上?？偛繒簳r沒有辦法對此做出評論。

　　中資企業(yè)海外收購洶涌

　　事實上，中資企業(yè)收購布局海外酒店業(yè)早已不新鮮，據(jù)記者粗略統(tǒng)計，僅僅2014年全年就有至少9起國內(nèi)企業(yè)投資收購海外酒店的并購事件，其中包括，王健林旗下萬達在達沃斯興建星級酒店；海航集團購入西班牙NH酒店5.5%股份；萬達集團投資9億美元在芝加哥建五星級酒店；安邦保險19.5億美元收購華爾道夫酒店，創(chuàng)下了美國酒店收購金額的最高紀(jì)錄等等。

　　盡管如此，中資企業(yè)收購海外酒店資產(chǎn)的腳步并未停下，胃口反而越來越大，超過120億美元的收購價史無前例。

　　趙煥焱在與記者交流時坦承，喜達屋擁有實體資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例僅為2.95%，而評估酒店業(yè)價值最主要的是看其品牌價值和酒店管理能力，而不是單純的酒店投資，“中國酒店企業(yè)海外布局，我贊成穩(wěn)扎穩(wěn)打的辦法，贊成像開元、萬達那樣在海外投資規(guī)模好的不動產(chǎn)，然后推出中國獨立自主的品牌”。趙煥焱補充道。

　　何建民表示，從未來趨勢來看，收購國際品牌酒店是有戰(zhàn)略意義的，但短期效果并不顯著?！澳壳笆澜缃?jīng)濟低速增長，中國經(jīng)濟增速也在下滑，酒店業(yè)總的供應(yīng)量超過需求量，短期內(nèi)經(jīng)營較為困難，但從長期來看，中國游客赴海外游的數(shù)量會越來越多，中國收購國際品牌酒店在全世界布局旅游，符合未來發(fā)展趨勢”。