雅居樂地產(chǎn)控股有限公司昨日發(fā)布的今年中期業(yè)績公告顯示，公司上半年純利大幅減少52%至9.65億元；撇除公平值重估影響，核心純利大跌五成，凈利潤率僅為8.1%。

　　公告顯示，雅居樂上半年錄得毛利51.28億元，較2014年同期的61.11億元下降16.1%，毛利率為29.6%；期內(nèi)利潤為14.03億元，凈利潤率為8.1%。雅居樂對此表示，毛利率的下降主要由于各城市或地區(qū)占集團(tuán)確認(rèn)銷售比例的改變，以及毛利率相對較低的項(xiàng)目所占份比的增加；同時，單位銷售較去年同期有所增加，尤其是單位土地成本較高的新項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，雅居樂在今年上半年僅推出一個新項(xiàng)目，即耗資6643萬元的長沙雅居樂依云小鎮(zhèn)。公司表示，將在下半年推出8個新項(xiàng)目，其中大部分為針對首次置業(yè)或改善型需求的剛需產(chǎn)品。屆時隨著位于華東區(qū)域及華中區(qū)域的全新項(xiàng)目陸續(xù)推出，公司整體業(yè)務(wù)的區(qū)域布局將趨于完善。此外，雅居樂現(xiàn)在正在對旗下的若干資產(chǎn)及營運(yùn)進(jìn)行策略檢討，目的是為股東帶來高回報(bào)。據(jù)悉，策略檢討會考慮公司對資金的整體需求，重點(diǎn)將覆蓋與綜合性物業(yè)發(fā)展和運(yùn)營的核心業(yè)務(wù)不相關(guān)的非核心資產(chǎn)，包括若干酒店和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　去年，雅樂居的營業(yè)額為383.18億元，未完成450億元的全年銷售目標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雅居樂近幾年的發(fā)展速度明顯放緩，尤其是和原“華南五虎”中的其他企業(yè)相比，已逐步處于落后的位置。在前幾年的企業(yè)發(fā)展中，雅居樂在產(chǎn)品定位、企業(yè)戰(zhàn)略等方面均出現(xiàn)了一些失誤，2014年開始著手調(diào)整集團(tuán)戰(zhàn)略，在拿地方面越發(fā)趨于謹(jǐn)慎。據(jù)了解，雅居樂在2014年新增土地僅221萬平方米，同比下降了79.2%，這與前幾年大手筆拿地的風(fēng)格形成了鮮明對比。