掌舵12年?duì)I收從未超百億,原董事長李永明涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)被調(diào)查

　　發(fā)展滯緩　深振業(yè)錯(cuò)失“黃金十年”

　　執(zhí)掌深圳市振業(yè)(集團(tuán))股份有限公司(000006.SZ,下稱“深振業(yè)”)12年后,現(xiàn)年59歲的李永明在8月9日以“個(gè)人原因”辭去公司董事長、董事等相關(guān)職務(wù)。

　　眼下,正值廣東國資改革提速風(fēng)口,在深圳市國資委“淡馬錫模式”改革思路下,深振業(yè)能否成為深圳國資地產(chǎn)板塊重要整合平臺已在此一搏。李永明此時(shí)的一紙離職公告,耐人尋味。

　　四天后,答案揭曉。8月13日,深圳市紀(jì)委官方網(wǎng)站深圳明鏡網(wǎng)發(fā)布消息:李永明因涉嫌嚴(yán)重違紀(jì),目前正接受組織調(diào)查。

　　這是目前深圳市被調(diào)查的首位國資房企前領(lǐng)導(dǎo)。針對李永明違紀(jì)內(nèi)容的坊間揣測,正進(jìn)一步發(fā)酵。深圳本地媒體《晶報(bào)》報(bào)道稱,“早在2011年開始,有關(guān)李永明在深振業(yè)任職期間涉嫌利用職權(quán)大肆斂財(cái)?shù)呐e報(bào)信息在網(wǎng)絡(luò)上傳播”。

　　時(shí)至今日,這份舉報(bào)信的內(nèi)容真?zhèn)稳詿o法核實(shí),針對李永明的調(diào)查也有待官方給出結(jié)論。

　　時(shí)代周報(bào)記者聯(lián)系深振業(yè)證券事務(wù)代表辦公室,對方對李永明接受調(diào)查一事并無過多表態(tài),僅稱“李永明已因個(gè)人原因辭職,其已到退休年齡且恰逢公司換屆,目前與深振業(yè)已經(jīng)沒有關(guān)系”。

　　但經(jīng)此變局,深振業(yè)國資改革之路會否蒙上陰影?上述深振業(yè)證券事務(wù)代表辦公室回復(fù)稱,“公司層面暫時(shí)還沒有接到國企改革的消息,還需要深圳市國資委的統(tǒng)一部署和整體規(guī)劃”。

　　人事震蕩風(fēng)波

　　深振業(yè)官網(wǎng)及年報(bào)內(nèi)容顯示,李永明,1956年出生,長期在建筑、物業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的集團(tuán)公司擔(dān)任高管。2003年4月起,李永明任深振業(yè)黨委書記,并于同年5月起任深振業(yè)董事長。

　　創(chuàng)立于1989年的深振業(yè)是國內(nèi)最早上市的一批企業(yè),1992年即在深交所上市。目前是深圳市國資委旗下最大的房地產(chǎn)上市平臺。

　　8月9日,深振業(yè)發(fā)布公告稱,李永明因個(gè)人原因提交書面辭職報(bào)告。彼時(shí),投資者曾一度判斷其系“平穩(wěn)過渡”。

　　一名長期跟蹤深振業(yè)的資深投資者張勇(化名)8月11日曾向時(shí)代周報(bào)記者分析:“董事長李永明辭職應(yīng)該是平穩(wěn)過渡,后續(xù)人選的任免要看高自民履新后的情況?！?/p>

　　這種樂觀判斷,基于此前深圳市國資委發(fā)生的人事變動,其邏輯是領(lǐng)導(dǎo)班子的變動引發(fā)了下屬上市公司高層管理人員的正常變動。

　　7月31日,深圳市委組織部副部長王衛(wèi)在深圳市國資委宣布任命高自民擔(dān)任深圳市國資委主任、黨委書記,他代表深圳市委稱高自民“改革意識較強(qiáng)”。在就任深圳市國資委主任一職之前,高自民一直擔(dān)任　深圳能源　集團(tuán)股份有限公司董事長、黨委書記。

　　“董事長辭職和后續(xù)的董事會成員的改選,或預(yù)示著改革的開始?！睆堄抡f。這也就解釋了8月10日開盤日起,深振業(yè)股價(jià)連續(xù)飆升,并在12日封漲停至13.97元,即便到了8月13日紀(jì)委官網(wǎng)公布李永明被調(diào)查消息當(dāng)天,深振業(yè)仍然漲停,并在14日收盤在16.09元每股。

　　在張勇看來,作為深圳市地方國資委改革的排頭兵,深振業(yè)新任董事長必定是改革派,而且是從外部空降的可能性較大。

　　時(shí)代周報(bào)記者注意到,深振業(yè)今年恰逢董事會換屆。按照其2014年年報(bào)披露的信息,公司董事會任期到2015年5月14日,但到目前為止,并未有董事會換屆消息披露,也未有延期原因披露。

　　深振業(yè)證券事務(wù)代表辦公室對此解釋稱,董事會換屆工作仍未啟動,是因?yàn)榇蠊蓶|一直沒有推薦相關(guān)的董事人選。截至目前,董事會換屆工作還未有明確的時(shí)間表。

　　涉嫌違紀(jì)被調(diào)查

　　8月13日,深圳市紀(jì)委官方網(wǎng)站深圳明鏡網(wǎng)發(fā)布消息:李永明因涉嫌嚴(yán)重違紀(jì),目前正接受組織調(diào)查。消息甫出,諸媒體開始聚焦李永明曾被舉報(bào)“擁有巨額不明來源財(cái)產(chǎn)”一事。

　　上海《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》旗下“一財(cái)網(wǎng)”則稱,近幾年,李永明一直深陷被舉報(bào)之中。

　　時(shí)代周報(bào)記者梳理深振業(yè)自2003-2014年年報(bào)發(fā)現(xiàn),除了2003年、2004年未披露具體金額外,李永明自2005-2014年個(gè)人累計(jì)從公司獲得的年薪總額約為777.3萬元。

　　這并非李永明薪酬組成中最主要的部分。據(jù)歷年年報(bào)披露,深振業(yè)于2006年12月14日、2008年2月5日完成了兩期股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃,李永明通過此舉累計(jì)獲得深振業(yè)股票2236164股。在深振業(yè)實(shí)施利潤分配方案后,截至2009年年底,李永明個(gè)人公司的持股數(shù)達(dá)6411250股。

　　自2010年起,李永明開始持續(xù)減持深振業(yè)股票。根據(jù)　東方財(cái)富　網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)的企業(yè)高管持股變動,截至2014年9月10日,李永明累計(jì)減持20次,套現(xiàn)金額達(dá)3060.75萬元。彼時(shí),李永明的結(jié)存股票數(shù)為4885318股,此后,尚無新持股變化顯示。

　　在媒體報(bào)道的李永明被舉報(bào)事件中,還涉及到與深圳建業(yè)集團(tuán)的利益關(guān)聯(lián)。時(shí)代周報(bào)記者梳理公開資料發(fā)現(xiàn),深圳建業(yè)集團(tuán),前身為國家冶金部所屬鞍鋼第一礦山建設(shè)公司,1982年參加深圳特區(qū)建設(shè),1983年集體轉(zhuǎn)業(yè)改編為深圳市第二建筑工程公司,1995年更名為深圳市建業(yè)建筑工程有限公司,現(xiàn)更名為深圳建業(yè)工程集團(tuán)股份有限公司。

　　2009年3月31日,深振業(yè)率先轉(zhuǎn)讓了其持有建業(yè)公司14.9999%股權(quán)(13778573股)予深圳市建業(yè)(集團(tuán))股份有限公司工會委員會(建業(yè)工會),交易對價(jià)為人民幣6413.47萬元。

　　本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前,深圳建業(yè)公司的股東除了振業(yè)集團(tuán),還有天健集團(tuán)(6.2869%)、建安集團(tuán)(3.7721%)、蓬萊投資(10.4484%)以及郭世利等1472人(64.4926%)。不過隨后幾年,一家名為“深圳博騰投資公司”的公司從上述股東手中收購了絕大多數(shù)建業(yè)公司股權(quán)。

　　在可查詢的建業(yè)公司、博騰投資等工商資料中,時(shí)代周報(bào)記者尚未能發(fā)現(xiàn)上述舉報(bào)信中李永明交由陳仁東代持深圳建業(yè)股份的證據(jù),也無法證實(shí)雙方是否存在親屬關(guān)系。目前僅可確認(rèn)的是,深圳建業(yè)集團(tuán)的確曾有過一名副董事長叫陳仁東。2011年,陳仁東曾以“深圳建業(yè)建筑工程有限公司”副董事長身份,出席第五屆中國房地產(chǎn)兩會論壇,并榮獲2011　中國建筑　業(yè)創(chuàng)新管理100位杰出貢獻(xiàn)企業(yè)家稱號。

　　發(fā)展滯緩待解

　　李永明執(zhí)掌12年內(nèi),就其規(guī)模而言,深振業(yè)在上市房企中實(shí)屬末流。時(shí)代周報(bào)記者梳理其歷年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),2006-2014年,深振業(yè)年?duì)I業(yè)收入最高時(shí)為2013年度的46.1億元,以2012年的30.8億元次之,其余年份該指標(biāo)則在10億-20億元徘徊。8年間,深振業(yè)的凈利潤最高時(shí)為6.96億元,最低為1.5億元。

　　當(dāng)然,這種情況并非深振業(yè)一家。在過去樓市黃金十年里,深圳國資系房企發(fā)展一直緩慢,部分企業(yè)盈利微薄甚至徘徊在虧損邊緣。市場普遍認(rèn)為,這是管理體制所限,要解決這批國資房企增長滯緩和同業(yè)競爭難題,成為深圳國資系統(tǒng)改革發(fā)力的重點(diǎn)。

　　《中國房地產(chǎn)報(bào)》今年6月份援引一名接近深圳市國資委的人士稱,“以天健集團(tuán)、深振業(yè)、深業(yè)集團(tuán)為代表的國資房企,很有可能成為此輪國企改革中深圳市國資委希望保留的3家A股上市房地產(chǎn)資源整合平臺,其中深振業(yè)將被重點(diǎn)培育?！?/p>

　　這一說法,與券商機(jī)構(gòu)的論點(diǎn)基本一致。據(jù)　國信證券　統(tǒng)計(jì),深圳國資系的競爭性戰(zhàn)略支撐類公司主要為天健集團(tuán)、深振業(yè)、深業(yè)集團(tuán),它們將成為國資委在此輪改革中保留的三大平臺公司。

　　至于理由,外界的一致看法是深圳市國資委旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)散落紛繁,未來若要做大做強(qiáng),必然要資源整合,而在深圳市國資委控股或參股的上市地產(chǎn)公司中,深振業(yè)無論是品牌、規(guī)模,還是業(yè)績都排名靠前。

　　這也是深振業(yè)繼多次被資本舉牌后,再一次受到投資界矚目的重大利好。事實(shí)上,長久以來,深振業(yè)在資本市場較為沉寂。2010年爆發(fā)舉牌大戰(zhàn)后,深圳市國資委當(dāng)時(shí)非常被動,迫使國資委增資擴(kuò)股以保證控股權(quán)。直至去年底,業(yè)內(nèi)才普遍認(rèn)為“深振業(yè)國企改革的障礙已逐步消除”。

　　但經(jīng)此“被調(diào)查”變局,深振業(yè)國資改革之路會否蒙上陰影?深振業(yè)在深交所互動平臺上回復(fù)投資者的說辭,并不明晰。深振業(yè)證券事務(wù)代表辦公室回復(fù)時(shí)代周報(bào)記者時(shí)僅稱,“公司層面暫時(shí)還沒有接到國企改革的消息,還需要深圳市國資委的統(tǒng)一部署和整體規(guī)劃”。