“很緊張。”昨日(8月25日)，融創(chuàng)董事局主席孫宏斌意外出席在香港舉行的綠城半年業(yè)績會，當(dāng)有記者詢問有關(guān) “融創(chuàng)收購綠城生變”傳聞時，一向鎮(zhèn)定自若的孫宏斌變得極為緊張，不僅回答問題時有些結(jié)結(jié)巴巴，而且還做出了擦汗的動作。

　　《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，香港媒體報道稱，香港證監(jiān)會質(zhì)疑融創(chuàng)與綠城另一大股東宋衛(wèi)平是一致行動人，如要收購就要全面收購。這讓原本板上釘釘?shù)氖召復(fù)簧償?shù)。

　　在綠城半年報發(fā)布會上，孫宏斌不認(rèn)為質(zhì)疑成立，表示無論如何都將堅持收購綠城。那么，孫宏斌能否順利入主綠城？一旦全面收購，資金如何解決將是個問題。但是，也有業(yè)內(nèi)人士表示，融創(chuàng)收購綠城完全不需要動用現(xiàn)有的資金，可以直接在香港申請股權(quán)并購貸款以較低的融資利率吃下綠城。

　　港媒質(zhì)疑收購合理性

　　8月25日，綠地召開半年報記者會，孫宏斌的意外出席令現(xiàn)場出現(xiàn)小小的騷動。由于融創(chuàng)對綠城的收購并未完成，孫宏斌還未正式入主綠城，用他的話說，昨日他只是作為一個“哥們”來參加綠城記者會的。

　　此時的融創(chuàng)與綠城正處在風(fēng)口浪尖。近日多家香港媒體報道稱，香港證監(jiān)會認(rèn)為，在融綠并購案中，融創(chuàng)中國與宋衛(wèi)平屬于一致行動人士，合計持股超過三成。因此按香港《公司收購及合并守則》，已觸發(fā)全面收購要約條件，融創(chuàng)如要完成并購，必須提出全面收購要約。

　　根據(jù)“守則”要求，當(dāng)某人或某群一致行動的人士，買入一家上市公司30%或以上的投票權(quán)；或已經(jīng)持有一家上市公司30%以上，但不多于50%的投票權(quán)，并在隨后任何12個月期間內(nèi)，再增持2%以上的投票權(quán)，則有關(guān)人士便必須提出全面收購建議，買入該上市公司余下的股份。

　　由于融創(chuàng)中國董事局主席孫宏斌與宋衛(wèi)平是好友，且早在2012年6月就成立合資公司，并共同營運綠城旗下9個項目。因而香港證監(jiān)會有可能認(rèn)為，融創(chuàng)與宋衛(wèi)平是一致行動人。5月融創(chuàng)宣布計劃以總代價為62.98億港元獲得綠城中國24.31%股權(quán)。如果一致行動人被證監(jiān)會認(rèn)定，則融創(chuàng)面臨著兩難的抉擇——放棄收購或全面收購。如果進行全面收購，孫宏斌將會拿出上百億資金。

　　對于這一消息，記者會現(xiàn)場孫宏斌和壽柏年均表現(xiàn)得十分自信，認(rèn)為雙方不會被認(rèn)定為一致行動人。然而，孫宏斌在回答記者提問時還是連說了幾句：“很緊張”。

　　綠城否認(rèn)一致行動人性質(zhì)

　　昨日綠城公布的半年業(yè)績略顯平淡。2014年上半年，綠城實現(xiàn)收入125.6億元人民幣，同比增長23%。毛利率為24%，股東應(yīng)占利潤為6.13億元，每股基本盈利0.19元。綠城中國副董事長兼行政總裁壽柏年表示，上半年綠城是在一個比較嚴(yán)酷的市場環(huán)境下運行的。

　　對于焦點中的證監(jiān)會質(zhì)疑，孫宏斌表示他此次出面溝通進展，主要是為了避免消息對股價影響太大。他提出，一致行動人消息的曝出，其實提供了一個股市“建倉”的機會。

　　孫宏斌表示，他原本沒有想到會出現(xiàn)這個問題，如果香港證監(jiān)會認(rèn)定一致行動人成立，融創(chuàng)也不會放棄收購綠城。因為“很多投資者愿意和我們一起往前走”。他表示，以往融創(chuàng)、綠城和雙方合資公司融創(chuàng)綠城一直是“各干各的”。

　　壽柏年與孫宏斌態(tài)度高度一致，他表示，這項收購的期限是今年12月底完成，雙方都預(yù)見到過程通常有些困難。“是不是一致行動人我們自己最清楚，我們認(rèn)為我們不是一致行動人。交易很快就會完成，至于現(xiàn)在處于哪個步驟，不能披露。”

　　如果按照此前的收購計劃，收購?fù)瓿珊?，綠城中國主要股東持股情況為，融創(chuàng)中國持有約24.313%；九龍倉持有約24.313%；宋衛(wèi)平持有約10.473%；壽柏年持有約8.086%。有市場分析認(rèn)為，這一架構(gòu)既能不觸發(fā)30%股權(quán)收購要約紅線，宋衛(wèi)平也能形成對綠城的相對控制。

　　融創(chuàng)可申請股權(quán)并購貸款

　　如果收購發(fā)生變故，對各方都將產(chǎn)生不小的沖擊。從5月22日宣布收購至今，宋衛(wèi)平已經(jīng)開始將綠城的控制權(quán)慢慢向?qū)O宏斌讓渡，他本人也已經(jīng)著手展開新品牌“藍城”的建設(shè)。

　　壽柏年在會上表示，根據(jù)計劃，收購?fù)瓿珊?，宋衛(wèi)平未來是綠城的股東、董事會成員，把綠城的控制權(quán)交給孫宏斌，自己將精力集中在養(yǎng)老、農(nóng)業(yè)、健康等產(chǎn)業(yè)。宋衛(wèi)平未來的業(yè)務(wù)將和綠城相互獨立，綠城的養(yǎng)老地產(chǎn)項目有可能因此被剝離出去。

　　如果收購遇阻，融創(chuàng)放棄收購，綠城面臨著重新尋找買家的復(fù)雜局面。如果融創(chuàng)選擇全面收購，資金的籌集將是不小的挑戰(zhàn)。

　　但從目前的情況來看，這種局面發(fā)生的概率極低。目前，宋衛(wèi)平已經(jīng)全面轉(zhuǎn)向了輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的“藍城”，在代建、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老、建材電商等多個領(lǐng)域一展拳腳。而蘭德咨詢總裁宋延慶表示，融創(chuàng)收購綠城可以在香港申請股權(quán)并購貸款，融資不會是太大問題。

　　孫宏斌甚至已經(jīng)為未來的分工做好了計劃，他表示，收購?fù)瓿珊?，融?chuàng)和綠城品牌將分別深耕以往優(yōu)勢地區(qū)。綠城未來將把戰(zhàn)線集中在北京、上海這樣的一線城市，主打改善型高端需求。

　　對于另一大股東九龍倉，孫宏斌表示，他們是“最好的合作伙伴”，因為九龍倉是開發(fā)商，不像財務(wù)投資者那樣一直考慮退出。