走進人民“好房子”儀式啟動

　　2025年3月3日，“走進人民‘好房子’”《2024年住房租賃行業(yè)發(fā)展報告白皮書》暨住房創(chuàng)新與民生安居啟動儀式在北京舉行。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張其光、清華大學五道口金融學院副院長張曉燕、《中國經(jīng)濟周刊》雜志社副總編輯張遠晴、中國城市規(guī)劃設計研究院戰(zhàn)略研究中心副主任盧華翔、北京大學建筑與景觀設計學研究院副院長李迪華、貝殼找房(北京)科技有限公司惠居商業(yè)化中心、保租房業(yè)務負責人劉躍科等出席活動。來自全國各地業(yè)界、學界、媒體界的80余名代表參加。

與會嘉賓共同啟動人民“好房子”住房創(chuàng)新與民生安居儀式

　　張其光在致辭中說：“建設讓人民群眾滿意的‘好房子’是房地產(chǎn)行業(yè)的共同責任。”他就做好“好房子”建設工作提出五點建議：制定業(yè)務標準、鼓勵技術研發(fā)、組織案例推廣、實行鼓勵政策、新聞媒體跟進。

　　張曉燕代表清華大學五道口金融學院房地產(chǎn)與金融科技研究中心發(fā)布了最新的研究成果，探討了人口新形勢下的“好房子”需求、我國住房租賃市場現(xiàn)狀以及“好房子”的發(fā)展趨勢。她表示，人民“好房子”是以人民為中心來構建住房發(fā)展的新范式，要以科技為引擎，激發(fā)行業(yè)變革新動能，以合作為紐帶，凝聚多方共治新合力?！白尅梅孔印嬲蔀槌休d幸福，傳遞溫度的港灣?！?/p>

　　盧華翔發(fā)表主題演講表示，強化標準引領與技術賦能是做好“好房子”工作的重要路徑，目前群眾對“好房子”的期待已經(jīng)拓展至租賃端，必須聯(lián)合專家、學者、頭部企業(yè)探討“好房子”標準，并在制度層面解決租賃行業(yè)的共性痛點，引領居住服務行業(yè)高質量發(fā)展。

　　張遠晴在現(xiàn)場介紹了“走進人民‘好房子’全國調研及案例征集”活動。他表示，《中國經(jīng)濟周刊》記者將采用全媒體報道方式，深入挖掘各地、各企業(yè)在住房創(chuàng)新民生安居方面的成功案例和寶貴經(jīng)驗，為“好房子”營造輿論“好氛圍”。

　　活動還設置了兩場行業(yè)對話，與會嘉賓圍繞“‘好房子’的創(chuàng)新與發(fā)展”“全鏈聚能：筑就美好人居新范”兩大話題分享觀點和經(jīng)驗。

　　中國海外發(fā)展有限公司副總裁付熙嵬表示，“好房子”包含好產(chǎn)品和好服務。中海秉持“問需于民”的理念，堅持長期主義，未來將以企業(yè)自身的長遠發(fā)展作為“好房子”建設的承載和依托。

　　濱江控股集團執(zhí)行總裁朱立東表示，通過長期摸索，集團總結出了“好房子”的六個方面，即要有好的氣質、形象、環(huán)境、裝修、配套和物業(yè)服務。

　　綠城中國華北區(qū)域公司執(zhí)行總經(jīng)理張勝利表示，“好房子”落地需要有標準。綠城基于“最懂客戶、最懂產(chǎn)品”兩大戰(zhàn)略支點，“高顏值、極賢惠、最聰明，房低碳、全周期、人健康”6大要素，于2024年完成了行業(yè)首個企業(yè)“好房子”標準。

　　華發(fā)股份設計管理中心總經(jīng)理助理、人居研究院副院長李天航表示，圍繞安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”標準，華發(fā)提出了“15優(yōu)”系統(tǒng)，如在安全方面，更關注房屋的本體安全、設備安全和人身防火安全。在智慧方面，更加注重數(shù)字智慧社區(qū)、智慧家庭，以及智慧服務等。

　　藝龍酒店科技良程酒管CEO付偉表示，酒店行業(yè)走到今天，靠的是標準化管理系統(tǒng)。有了標準化基礎才能有更個性服務。酒店行業(yè)和包括家具、系統(tǒng)、保險在內(nèi)的幾乎所有產(chǎn)業(yè)鏈都相關，酒店業(yè)最重要的事情是共研，希望有更多的上下游企業(yè)參與到酒店板塊的共研當中。

　　泰康在線財產(chǎn)保險股份有限公司總經(jīng)理方遠近表示，好保險和“好房子”同樣重要，像是馬桶堵了、鎖打不開，這些事情讓居住體驗下降。針對日常生活中的小事，泰康都推出了服務型家財險等險種，讓消費者更安心、更便捷、更實惠。

　　江西團團圓家具有限公司董事長羅海龍表示，家具要兼顧標準化與個性化，贛州市南康區(qū)有一萬多家家具生產(chǎn)制造企業(yè)，可以很好承接定制化需求。一個訂單來南康，就會立刻分發(fā)給不同的家具企業(yè)生產(chǎn)，合作解決客戶需求。

　　全房通董事長李磊表示，對于長租公寓的信息化管理，可以通過信息化和在線化的方式提升效能，從一個人管150間房變成一個人管200間、250間房。隨著大模型的發(fā)展，全房通優(yōu)先在租賃房屋的維修保潔場景落地，也將在各類場景中，通過科技手段進一步提升整個行業(yè)的運營效率。

　　本次活動由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導，清華大學五道口金融學院房地產(chǎn)與金融科技研究中心主辦，中國經(jīng)濟研究院、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會提供學術支持，人民日報社《中國經(jīng)濟周刊》、經(jīng)濟網(wǎng)提供媒體支持。

　　來源：中國經(jīng)濟周刊 作者：牛朝閣