嘉凱城扣非凈利潤連虧6年 深交所：是否具有可持續(xù)性？

　　25日，嘉凱城發(fā)布公告稱，公司收到深交所問詢函，要求說明非流動資產(chǎn)處置損益的具體構(gòu)成、處置原因以及出售資產(chǎn)的定價依據(jù)，是否履行相應(yīng)審議程序和披露義務(wù)，公司非經(jīng)常性損益是否具有可持續(xù)性。

來源：嘉凱城公告

　　公告稱，年報顯示，嘉凱城2019年歸屬于上市公司股東的凈利潤為11436.98萬元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-80,025.09萬元，連續(xù)六年為負；非經(jīng)常性損益中非流動資產(chǎn)處置損益金額為107108.21萬元。深交所要求嘉凱城說明非流動資產(chǎn)處置損益的具體構(gòu)成、處置原因以及出售資產(chǎn)的定價依據(jù)，是否履行相應(yīng)審議程序和披露義務(wù)，公司非經(jīng)常性損益是否具有可持續(xù)性。結(jié)合主營業(yè)務(wù)、經(jīng)營情況和發(fā)展規(guī)劃等，分析說明未來改善經(jīng)營、提高主業(yè)盈利能力的具體措施。

　　同時，嘉凱城2019年公司投資收益107079.89萬元，占歸屬于母公司所有者的凈利潤936.26%。報告期內(nèi)，公司處置多家子公司股權(quán)。深交所要求其說明資產(chǎn)出售事項對公司2019年歸屬于上市公司股東的凈利潤的具體影響金額，并結(jié)合股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的收取比例及時間、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)控制權(quán)轉(zhuǎn)移情況、剩余轉(zhuǎn)讓款項回收風(fēng)險等，詳細分析你公司于2019年確認股權(quán)轉(zhuǎn)讓損益的依據(jù)及合理性，是否符合企業(yè)會計準則的相關(guān)規(guī)定。請年審會計師對上述事項進行核查并發(fā)表明確意見。

　　深交所還稱，報告期末，嘉凱城存貨賬面余額為616963.61萬元，其中包括借款費用資本化金額106863.22萬元。存貨跌價準備金額7642.29萬元，計提比例為1.24%。存貨跌價準備本期減少18386.48萬元，同比下降70.59%，其中本期轉(zhuǎn)回或轉(zhuǎn)銷3236.87萬元。深交所要求嘉凱城結(jié)合存貨構(gòu)成、存貨跌價準備計提政策、可變現(xiàn)凈值的計算過程等，說明公司存貨跌價準備減少、轉(zhuǎn)回或轉(zhuǎn)銷的原因及依據(jù)，存貨跌價準備計提是否充分。說明存貨中借款費用資本化發(fā)生的時間及對應(yīng)金額，結(jié)合同行業(yè)可比公司情況，說明借款費用資本化比例的合理性。請年審會計師對上述事項進行核查并發(fā)表明確意見。

　　針對公司資產(chǎn)減值損失本期發(fā)生額為1841.15萬元，同比減少97.40%。深交所要求嘉凱城比較報告期及上年同期的資產(chǎn)減值情況，分析公司報告期內(nèi)資產(chǎn)狀況及經(jīng)營前景是否產(chǎn)生重大變化，各項資產(chǎn)減值損失大幅減少的原因、各項資產(chǎn)可回收金額的確定依據(jù)和過程，資產(chǎn)減值損失計提是否充分合理。請年審會計師對上述事項進行核查并發(fā)表明確意見。

　　嘉凱城年報還顯示，2019年末，公司負債合計1537991.82萬元，資產(chǎn)合計1902500.41萬元，資產(chǎn)負債率為80.84%。流動負債1231968.90萬元，其中短期借款151310萬元，一年內(nèi)到期的非流動負債余額264538.23萬元，短期債務(wù)合計415848.23萬元。2019年末，公司貨幣資金103202.38萬元，其中凍結(jié)資金387.68萬元；財務(wù)費用69589.14萬元，同比增長20.79%，其中利息費用78417.36萬元，占息稅前利潤的86.53%。

　　對此，深交所要求嘉凱城列表說明主要有息負債的金額和到期期限，并結(jié)合貨幣資金、可變現(xiàn)資產(chǎn)、經(jīng)營凈現(xiàn)金流量和未來投資安排等情況，說明是否具備足夠債務(wù)償付能力，以及你公司擬采取的防范應(yīng)對措施。說明受凍結(jié)資金的具體情況及凍結(jié)原因，并核實是否存在應(yīng)披露未披露的事項。

　　公司官網(wǎng)顯示，嘉凱城集團股份有限公司立足于地產(chǎn)開發(fā)管理、院線管理、商業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)投資管理等核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

　　4月30日，嘉凱城發(fā)布2020年一季報，報告期內(nèi)，營業(yè)收入1.57億元，同比減少62.23%；歸屬股東凈虧損3.13億元，同比減少206.57%。

　　5月19日，嘉凱城發(fā)布公告，公司非公開發(fā)行公司債券募資不超過人民幣13億元(含13億元)，預(yù)計發(fā)行的募集資金扣除發(fā)行費用后將用于滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營需要、償還公司債務(wù)、補充流動資金和(或)項目投資等法律法規(guī)允許的用途。