世茂股份子公司深圳發(fā)違法房產(chǎn)廣告: 買到就是賺到?

　　近日，深圳市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站公示行政處罰決定書顯示，對違法企業(yè)深圳市坪山區(qū)城投宏源投資有限公司(以下簡稱“城投宏源”)涉嫌廣告違法案作出處罰，深圳市市場監(jiān)督管理局坪山監(jiān)管局責令城投宏源改正違法行為，并處以850元罰款。

　　城投宏源主要違法事實如下：2019年7月15日，根據(jù)工作安排，深圳市市場監(jiān)督管理局坪山監(jiān)管局執(zhí)法人員依法到位于深圳市坪山山區(qū)坪山大道與振環(huán)路交匯處東北側(cè)世茂廣場營銷中心進行執(zhí)法檢查，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)該營銷中心放置的一個廣告牌，廣告中含有“據(jù)統(tǒng)計，深圳地鐵物業(yè)在地鐵開通前后，形成40%-60%的價差，資產(chǎn)價值大幅增長”和“價值躍升已是必然，買到就是賺到”等字樣，當事人涉嫌違反規(guī)定發(fā)布房地產(chǎn)廣告。

　　經(jīng)查實，城投宏源銷售世茂廣場一期商鋪項目時在營銷中心擺放了一塊帶有“據(jù)統(tǒng)計，深圳地鐵物業(yè)在地鐵開通前后，形成40%-60%的價差，資產(chǎn)價值大幅增長”和“價值躍升已是必然，買到就是賺到”等項目升值和投資回報承諾廣告詞的廣告牌，當事人于2019年5月30日開始發(fā)布上述廣告，上述廣告的內(nèi)容是當事人自己設(shè)計的，并委托深圳市志弘廣告有限公司制作，因此認定當事人為廣告主。當事人發(fā)布上述廣告的費用共850元，這部分費用認定為廣告費用。

　　城投宏源的行為違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條第(一)項規(guī)定。深圳市市場監(jiān)督管理局坪山監(jiān)管局依據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十八條的規(guī)定對城投宏源作出上述處罰。處罰決定日期為2019年9月18日。

　　《中華人民共和國廣告法》第二十六條：房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當真實，面積應(yīng)當表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容。第(一)項如下：升值或者投資回報的承諾。

　　城投宏源成立于2017年12月15日，為上海世茂股份有限公司(以下簡稱“世茂股份”，股票代碼：600823)旗下控股子公司。其股東結(jié)構(gòu)如下：蘇州世茂投資發(fā)展有限公司持股60.00%，認繳出資6000萬元；深圳市坪山城投置業(yè)有限公司持股40.00%，認繳出資4000萬元。蘇州世茂投資發(fā)展有限公司是世茂股份子公司。

　　據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者統(tǒng)計，7月至9月期間，世茂股份子公司被監(jiān)管處罰三次。

　　中國經(jīng)濟網(wǎng)記者查詢國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，上海市浦東新區(qū)衛(wèi)生健康委員會行政處罰決定書顯示，對上海世茂世慷養(yǎng)老服務(wù)有限公司未取得《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》擅自執(zhí)業(yè)的違法行為作出處罰。沒其收違法所得29996元，罰款4000元。處罰決定日期為2019年8月19日。

　　上海世茂世慷養(yǎng)老服務(wù)有限公司成立于2016年6月29日，為世茂股份旗下全資子公司。世茂股份披露2019年半年度報告顯示，上海世茂世慷養(yǎng)老服務(wù)有限公司業(yè)務(wù)性質(zhì)為養(yǎng)老服務(wù)；世茂股份直接持股100%。

　　杭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(濱江)市場監(jiān)督管理局行政處罰決定書顯示，對杭州世茂瑞盈置業(yè)有限公司發(fā)布虛假廣告的違法行為作出處罰。責令其停止發(fā)布虛假廣告，在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，并罰款13750元。處罰決定日期為2019年7月17日。

　　杭州世茂瑞盈置業(yè)有限公司成立于2014年5月23日，為世茂股份全資子公司。杭州世茂瑞盈置業(yè)有限公司業(yè)務(wù)性質(zhì)為房地產(chǎn)開發(fā)；世茂股份直接持股100%。

　　2019年上半年，世茂股份實現(xiàn)營業(yè)收入128.21億元，同比增長5.54%；實現(xiàn)凈利潤23.60億元，同比下降5.36%；歸屬于上市公司股東的凈利潤15.86億元，同比增長9.80%。實現(xiàn)簽約額122億元，同比減少24%，完成年度目標的41%；實現(xiàn)銷售簽約面積約57萬平方米，同比減少34%。

　　世茂股份是世茂集團下屬的集綜合商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)銷售、運營管理等多個業(yè)務(wù)板塊于一體的綜合地產(chǎn)上市公司。世茂股份在包括上海、北京、深圳、杭州、濟南、南京、福州、昆明、廈門、青島、蘇州、寧波等在內(nèi)的20多個城市，運營多處大型商業(yè)綜合體及若干住宅地產(chǎn)項目。

　　截至10月25日收盤，世茂股份報4.42元，總市值為165.80億元。