“大亞第一城”遭維權(quán) 大亞圣象大股東危機(jī)升級

　　大亞圣象(000910)控股股東大亞集團(tuán)爆雷事件迎來最新進(jìn)展。

　　在證券時報·e公司8月19日獨家報道公司面臨8億元債務(wù)危機(jī)后，鎮(zhèn)江丹陽市政府次日即召集大亞集團(tuán)、地方金融監(jiān)管局以及相關(guān)銀行舉行專題協(xié)調(diào)會。記者獲取的會議紀(jì)要顯示，“訴訟及股權(quán)凍結(jié)對公司形象和正常融資、轉(zhuǎn)續(xù)貸造成了一定影響”。會議上要求“各銀行要積極配合屬地政府，采取一致行動，不因為江蘇晶工工具有限公司等3家企業(yè)擔(dān)保出險而采取進(jìn)一步的法律措施”。就在不久前，招商銀行鎮(zhèn)江分行宣布合計1.5億元貸款提前到期。

　　大亞集團(tuán)遇到的危機(jī)不止于此，該公司在當(dāng)?shù)亻_發(fā)的高端樓盤“大亞第一城”，因遲遲沒有辦理房產(chǎn)證而遭業(yè)主維權(quán)。知情人士向證券時報記者透露，大亞集團(tuán)已將土地證抵押給江蘇銀行，導(dǎo)致沒辦法用土地證辦理房產(chǎn)證。

　　銀行催債

　　證券時報記者獲悉，丹陽市委、市政府高度重視大亞集團(tuán)因股權(quán)之爭而引發(fā)銀行貸款逾期的問題。此前在7月30日，丹陽市政府、鎮(zhèn)江市地方金融監(jiān)管局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)就曾召開大亞集團(tuán)專題協(xié)調(diào)會。參會者包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、丹陽農(nóng)商銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、華夏銀行、中信銀行、招商銀行、江蘇銀行、浦發(fā)銀行、民生銀行相關(guān)人員，會議對大亞集團(tuán)目前到期銀行貸款無法正常續(xù)貸等事項進(jìn)行了研究討論。

　　會議上指出，由于大亞集團(tuán)股東之間發(fā)生股權(quán)糾紛，企業(yè)銀行貸款到期，在轉(zhuǎn)續(xù)貸銀行授信過程中，缺乏股東一致意見及簽字，今年7月至今已引發(fā)3.6億元銀行貸款逾期。

　　會議指出，各銀行要積極配合屬地政府，采取一致行動，加強(qiáng)銀企溝通，主動向上級行爭取政策，不因大亞集團(tuán)此次人為造成的逾期欠息而單方面采取法律措施或提前宣布貸款到期。各銀行要加快審批流程，不擅自壓降大亞集團(tuán)的授信額度，大亞集團(tuán)后續(xù)到期的貸款應(yīng)正常審批。加快辦理相關(guān)手續(xù)，對協(xié)調(diào)的資金封閉運(yùn)行，各銀行應(yīng)積極向上級行溝通協(xié)調(diào)，盡快完成貸款續(xù)轉(zhuǎn)，且不因此而下調(diào)大亞集團(tuán)的信用等級。

　　但有銀行已經(jīng)坐不住了。招商銀行鎮(zhèn)江分行宣布合計1.5億元貸款提前到期，并要求大亞集團(tuán)立即履行擔(dān)保責(zé)任，歸還借款人所欠全部貸款本息，而建設(shè)銀行已追加凍結(jié)大亞集團(tuán)所持有的江蘇銀行1000萬股股權(quán)。

　　開會協(xié)調(diào)

　　在證券時報報道大亞集團(tuán)面臨8億債務(wù)危機(jī)后，鎮(zhèn)江丹陽市政府于8月20日再次召集大亞集團(tuán)、金融監(jiān)管局以及相關(guān)銀行舉行專題協(xié)調(diào)會。會議紀(jì)要顯示：大亞集團(tuán)為江蘇晶工工具有限公司、江蘇精工特種材料有限公司、江蘇晶谷米機(jī)有限公司融資提供擔(dān)保，近期上述3家企業(yè)資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題導(dǎo)致銀行貸款出現(xiàn)逾期，大亞集團(tuán)承擔(dān)連帶責(zé)任，訴訟及股權(quán)凍結(jié)對公司形象和正常融資、轉(zhuǎn)續(xù)貸造成了一定影響。

　　會議紀(jì)要提供的《大亞集團(tuán)提供擔(dān)保情況匯總表》顯示，大亞集團(tuán)為上述三家公司擔(dān)保金額為3.38億元，貸款銀行共計11家銀行。其中2家銀行合計3400萬元已起訴并代償，3家銀行合計1.55億元已起訴并執(zhí)行，3家銀行合計9890萬元已起訴未執(zhí)行，另外還有3家銀行合計5000萬元未起訴。

　　會議指出，各銀行要積極配合屬地政府，采取一致行動，不因為江蘇晶工工具有限公司等3家企業(yè)擔(dān)保出險而采取進(jìn)一步的法律措施。大亞集團(tuán)應(yīng)與各銀行積極溝通，針對擔(dān)保問題，談好方案后，各銀行以最快的速度解除法律措施，有效化解擔(dān)保風(fēng)險。會議同時要求大亞內(nèi)部加強(qiáng)溝通，緩和矛盾，齊心協(xié)力解決金融問題。

　　業(yè)主維權(quán)

　　前述協(xié)調(diào)會中指出，近期公司內(nèi)部股權(quán)糾紛已經(jīng)得到有效解決，轉(zhuǎn)續(xù)貸工作也已經(jīng)基本完成。目前企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定，發(fā)展勢頭良好。

　　“這次協(xié)調(diào)會說到底，還是為了安撫銀行?！敝槿耸肯蜃C券時報記者表示，大亞集團(tuán)作為一家家族企業(yè)，創(chuàng)始人陳興康的遺霜戴品哎將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給大兒子陳建軍的做法“不合情理”，結(jié)果只能是導(dǎo)致家庭矛盾的爆發(fā)，最終影響大亞集團(tuán)的平穩(wěn)發(fā)展。另外兩名子女的核心訴求，就是希望母親能平等對待子女，他們希望拿到屬于自己的股份，并且讓所有子女都參與大亞集團(tuán)的管理，“總要有個交代，不能一言堂。”據(jù)了解，關(guān)于大亞集團(tuán)控制權(quán)紛爭目前并未終結(jié)，雙方仍有尚未結(jié)案的訴訟。

　　大亞集團(tuán)遇到的危機(jī)，不止影響到了銀行，還影響到了公司不少業(yè)主。該公司在當(dāng)?shù)亻_發(fā)的高端樓盤“大亞第一城”，因遲遲沒有辦理房產(chǎn)證而遭業(yè)主維權(quán)。早在兩個月前，就曾有大亞第一城業(yè)主向證券時報記者反映相關(guān)問題。

　　據(jù)了解，該樓盤開發(fā)商由大亞集團(tuán)子公司大亞置業(yè)開發(fā)，涉事樓盤2018年12月份交付，合同寫明90天內(nèi)辦理房產(chǎn)證，如今半年過去了，大亞方面仍未辦理房產(chǎn)證，此后業(yè)主多次向相關(guān)部門投訴。今年7月14日，有業(yè)主在大亞第一城門口拉橫幅維權(quán)，并與保安發(fā)生肢體接觸。

　　事實上，大亞第一城違約背后，與其債務(wù)危機(jī)有著直接關(guān)系。知情人士向證券時報記者透露，大亞集團(tuán)因債務(wù)問題已將小區(qū)土地證抵押給江蘇銀行，但因為如今出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)，導(dǎo)致土地證遲遲沒能拿回，因此無法為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，而業(yè)主就這樣尷尬變身“背鍋俠”。