帶精裝修洋房，收樓不足一月，一場(chǎng)大雨便四處漏水，業(yè)主欲哭無(wú)淚。近日，位于廣東東莞沙田鎮(zhèn)碧桂園柏麗灣的多位業(yè)主的新房，遭遇了同樣的漏水問(wèn)題。這些業(yè)主與碧桂園物業(yè)、開(kāi)發(fā)商進(jìn)行多次交涉，希望就漏水問(wèn)題給出妥善解決方法。

　　碧桂園柏麗灣一棟1001號(hào)房子的業(yè)主梁先生告訴記者，收樓沒(méi)多久，他們就發(fā)現(xiàn)自己新房臥室的墻壁和窗邊墻壁都出現(xiàn)多處漏水痕跡，之后他們做了房子的防水測(cè)試，發(fā)現(xiàn)漏水的遠(yuǎn)不止是墻壁，客廳地板和墻壁，廚房和廁所等多處都存在漏水問(wèn)題。

　　據(jù)梁先生介紹，他在廁所和廚房做了浸水實(shí)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)客廳地板、地腳、廚房、廁所都有漏水問(wèn)題，已經(jīng)不是小修補(bǔ)可以解決的了。

　　記者在梁先生新房里看到，房子里面已經(jīng)多處被挖開(kāi)做漏水修補(bǔ)，原本帶精裝修的房子被弄得面目全非，房子四處可見(jiàn)漏水的痕跡。梁先生給記者展示了他房子需要整修的項(xiàng)目清單，一共有38項(xiàng)，其中漏水問(wèn)題占了大部分。在同一棟的1201房的業(yè)主陳小姐的房子也和梁先生的房子一樣存在多處漏水問(wèn)題。

　　在碧桂園柏麗灣購(gòu)買了別墅的業(yè)主黃先生則反映，他買的別墅收樓時(shí)，整個(gè)地下室都被水浸濕了，地下室的水已經(jīng)淹到跟膝蓋一樣高了。

　　由于新房漏水問(wèn)題非常嚴(yán)重，已經(jīng)不是簡(jiǎn)單修補(bǔ)可以解決，業(yè)主們就希望碧桂園能夠給出確實(shí)解決方案。

　　對(duì)于業(yè)主反映的這些漏水問(wèn)題，碧桂園柏麗灣樓盤開(kāi)發(fā)商表示，該樓盤一棟1單元天面排水溝施工時(shí)，將01戶型的煙道防水破壞，天面雨水順煙道而下，導(dǎo)致該單元高樓層的01房廚房漏水，現(xiàn)正進(jìn)行搶修。

　　至于墻面漏水問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商則表示，少數(shù)幾戶因預(yù)開(kāi)空調(diào)孔存在反坡，導(dǎo)致大雨時(shí)雨水倒灌形成墻內(nèi)水印?，F(xiàn)在他們已經(jīng)把所有反坡空調(diào)孔全部重開(kāi)，并在進(jìn)行原洞填補(bǔ)及墻漆恢復(fù)工作。

　　對(duì)此解釋，碧桂園業(yè)主仍表示擔(dān)憂。梁先生表示，剛收樓就開(kāi)始出現(xiàn)這么多處的漏水，現(xiàn)在因?yàn)榫S修漏水問(wèn)題，裝修好的房子已經(jīng)搞得坑坑洼洼，今后還不知道會(huì)不會(huì)在其他地方發(fā)現(xiàn)漏水問(wèn)題，實(shí)在讓人難以安心入住。

　　東莞市消費(fèi)者協(xié)會(huì)工作人員表示，商品房屬于大宗商品，剛收樓就發(fā)現(xiàn)多處漏水，應(yīng)屬產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者有權(quán)按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定要求開(kāi)發(fā)商做出合理賠償。另外，在合同約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有交付合格商品屬于合同違約，違約方應(yīng)該承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。