按往年慣例，從6月開始，畢業(yè)生租房需求集中入市，地鐵沿線等交通便利的熱門房源價格將持續(xù)走高，尤其是40平方米左右的一居和稍大的兩居室最受畢業(yè)生歡迎，房源也最為緊俏。記者探訪發(fā)現(xiàn)，租房，今年一如既往仍是大學(xué)生走出象牙塔經(jīng)受社會歷練的“第一課”。

　　一人租套房？不現(xiàn)實！

　　“剛工作收入有限，我的預(yù)算只有兩千?！北贝螽厴I(yè)生小武未來的工作單位在西城區(qū)金融街，由于附近房租貴，房源質(zhì)量不高，她決定沿著地鐵線找房，大致鎖定宣武門、崇文門、花園橋等區(qū)域。

　　“我先在同學(xué)的介紹下找到一個靠譜的室友，然后兩人合租一套兩居室，這才勉強符合預(yù)算。周圍同學(xué)也很少有獨租套房的，現(xiàn)在流行的單身公寓其實也很貴?！彼呀?jīng)看了十幾套房，大多是80年代的老式兩居，60平方米以內(nèi)，裝修水平參差不齊，房內(nèi)設(shè)施缺東少西，月租金大約為4500元-5500元?！耙灿懈阋说?，但幾乎是空房，連床都沒有，太不方便了?！毙∥湔f。

　　在看房過程中，小武有過種種不愉快的經(jīng)歷。最讓她煩心的就是虛假的房源信息和中介機構(gòu)的騷擾?！熬W(wǎng)站上的租房信息往往不可靠，圖文不符是常事，價格有時也有貓膩?！睋?jù)一位房屋中介人員透露，通過虛假房源信息吸引客戶，見面后再以“該房已租出”為借口，用其他房源替代，這幾乎已成為中介運作的“潛規(guī)則”。而據(jù)小武反映，只要她與中介有過聯(lián)系，她的個人信息就會被放在中介公司的內(nèi)網(wǎng)上，此后不斷遭到中介騷擾?！拔乙簧衔缇徒拥狡甙藗€中介電話，無奈之下跟客服投訴，讓他們把我的信息撤下?！?

　　與房屋中介斗智斗勇

　　“客服電話打十幾個才有一個能打通，燃?xì)鉄崴髑扒昂蠛笮蘖艘粋€月，無奈之下我們只能用1.2升的電熱水壺?zé)搭^洗澡?！眮碜匀A中科技大學(xué)的小丁回憶起去年3月來到北京租房時的經(jīng)歷一臉痛苦。

　　小丁和同學(xué)通過中介中天置地在呼家樓北街附近租到一間兩居室。租住期間，房屋內(nèi)的燃?xì)鉄崴鳌ⅠR桶都頻頻出現(xiàn)問題，中介方卻未能按約定及時修理。“馬桶的下水管斷了，一按沖水污水就會漫延整個衛(wèi)生間。沒人來修，我們只能摸索著自己修?！比齻€月后，小丁和同學(xué)準(zhǔn)備按合約退房并索回押金，中介卻開始“?；ㄕ小?。“退房前我們找中介核實了需要交的錢，除了水費、燃?xì)赓M和衛(wèi)生維護費外并沒有其他費用，我還很謹(jǐn)慎地用手機錄音了，但退押金時他們卻說天花板有問題，要扣除500元。我們找社區(qū)服務(wù)站的人澄清后，他們又改稱柜子有洞，各種莫名其妙的理由在我們交鑰匙后提出來，我們5個小伙伴真是瞬間驚呆了！”

　　最后，在市住建委的介入下，小丁和同學(xué)拿回了500元的維修費和3400元的押金?！安徽撛趺礃?，我們決不吃啞巴虧！”小丁說。

　　中國消費者協(xié)會提醒，畢業(yè)生租房時，一定要注意實地看房，關(guān)注戶型、采光、交通、基本設(shè)施等，還應(yīng)注意家中水電及各項電器能否正常使用等，不要輕信中介機構(gòu)宣傳。其次要認(rèn)真閱讀合同條款，可參考中消協(xié)推薦的《房屋租賃合同》文本，必要時咨詢律師。付款期限不要太長，最好選擇月付或季付。此外，資深房產(chǎn)中介從業(yè)人員也提醒，大學(xué)生租房一定要注意收集保存證據(jù)，比如錄音、收據(jù)、發(fā)票、合同等，以備維權(quán)之需。

　　此外，市住建委每月都會曝光投訴前十名的房產(chǎn)中介，市民可及時查詢。