9#1506室，承重柱底部的窟窿，用泡沫、破布等碎物填充，深達1.1米，最寬處0.3米。

　　日前，本網(wǎng)相繼曝光了《莆田三迪木蘭楓丹未驗收先交房 承重柱填充泡沫現(xiàn)1米窟窿》《莆田三迪木蘭楓丹30戶地板存裂縫 工人:施工時心驚膽戰(zhàn)》，引起公眾廣泛關注。近日，記者從莆田城廂區(qū)住建局獲悉，三迪木蘭楓丹樓盤驗收進程已全面停止，樓盤檢測正式啟動。因未竣工驗收先交付，開發(fā)商三迪房地產(chǎn)為此將被罰款超百萬。此外，三迪地產(chǎn)需按合同規(guī)定支付業(yè)主逾期違約金。

　　最新進展：

　　驗收進展被迫停止

　　樓盤檢測正式啟動

　　此前報道，10月10日在城廂區(qū)住建局召開的協(xié)調(diào)會議中，福州市建筑工程檢測中心有限公司在三家專業(yè)檢測機構里被隨機抽簽為三迪木蘭楓丹樓盤的質(zhì)量檢測單位。“由于業(yè)主意見不一致，擔心檢測單位不公正等因素，從10日至27日，質(zhì)量檢測工作并未開展?！背菐麉^(qū)住建局副局長黃志漢告訴記者。

　　“28日，福州市建筑工程檢測中心有限公司已經(jīng)對該樓盤開始進行入戶檢測。檢測單位將從該樓盤單元、構建、子單元、整體等環(huán)節(jié)依次檢測。關于樓盤沉降、變形等整體結構的觀測結論需100天后才有結果?！秉S志漢表示，針對業(yè)主最擔憂的檢測單位或存有偏護開發(fā)商之嫌的疑慮，住建局已明確要求開發(fā)商、業(yè)主等相關方面不得干涉檢測工作，并明確要求福州建筑工程檢測中心檢測過程中務必本著“獨立、公平、公正、公開”原則。

　　“目前，我們住建局已經(jīng)停止該樓盤的驗收。我們要求三迪木蘭楓丹在做完專業(yè)檢測后，與業(yè)主有效溝通，整改到位后，住建局才允許該樓盤繼續(xù)進行驗收進程?！睋?jù)黃志漢介紹，從4月份群眾反映披露該樓盤質(zhì)量問題后，城廂區(qū)住建局已多次組織相關干部前往該樓盤調(diào)查了解實情并積極協(xié)調(diào)涉事各方。根據(jù)業(yè)主反饋的問題及訴求，城廂區(qū)住建局多次入戶排查，已對120余戶業(yè)主建立“一戶一檔案”等相關登記。記者在120余份反饋檔案里發(fā)現(xiàn)，業(yè)主反映的問題以砂漿層、空鼓、承重柱等問題居多。

　　日前，在三迪木蘭楓丹高層住宅區(qū)，記者看到業(yè)主已陸續(xù)進行裝修。而屋內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的區(qū)域，大部分業(yè)主將問題區(qū)域單獨置留，或停止裝修，或用木板等將其封閉。“看著糟心，裝修趕工，先把問題區(qū)域封閉，其他地方先裝修?，F(xiàn)在只能等檢測結果，看開發(fā)商如何整改?！睒I(yè)主黃太太無奈道。

　　住建局回復：

　　最低將被罰款百萬

　　需支付逾期違約金

　　黃志漢告訴記者，根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第五十七條規(guī)定，針對未組織竣工驗收、驗收不合格及不合格的建設工程三種情況，建設單位如擅自交付使用，其將被責令整改，并處工程合同價款2%以上4%以下的罰款。此外，造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　黃志漢稱，三迪木蘭楓丹工程總價款8000萬，除去1-8號別墅區(qū)工程款額后，目前出現(xiàn)問題的高層住宅區(qū)按照最低賠款比計算，罰款額至少一百萬。與此同時，開發(fā)商還需根據(jù)購房合同規(guī)定支付業(yè)主逾期違約金。