遍地的石材、堆砌的建材，酒仙橋建材裝飾市場一片忙碌的搬遷景象。北京商報記者走訪發(fā)現(xiàn)，位于北京四環(huán)外的酒仙橋建材裝飾市場即將外遷，有部分商戶已尋好新的市場。繼北京市規(guī)劃委提出典型批發(fā)市場外遷舉措，動物園批發(fā)市場、大紅門服裝批發(fā)市場傳出外遷消息后，北京二環(huán)到四環(huán)的批發(fā)市場搬遷工作正在悄然進(jìn)行，范圍不斷擴(kuò)大。

　　外遷消息確定

　　昨日下午，北京商報記者走訪酒仙橋建材裝飾市場，發(fā)現(xiàn)西區(qū)商戶仍正常營業(yè)，但東區(qū)已開始拆遷。該市場的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近期有關(guān)市場外遷的消息屬實。酒仙橋建材裝飾市場分為東西兩大區(qū)塊，西區(qū)是市場經(jīng)營大廳，廳內(nèi)為獨立攤位，主要經(jīng)營陶瓷潔具、油漆涂料、家庭裝飾、家具等，東區(qū)是廳外區(qū)域，主要分為家裝區(qū)、石材區(qū)、建材區(qū)以及菜市場。由于東區(qū)經(jīng)營主要為板材、沙石等材料，導(dǎo)致周圍環(huán)境受其影響較大，因此東區(qū)先進(jìn)行拆除外遷，西區(qū)何時外遷并沒有明確通知。

　　一名在市場東區(qū)經(jīng)營建材和沙石的商戶表示，已經(jīng)聽說了市場要拆遷的消息，從東區(qū)南側(cè)起，已經(jīng)有部分商戶開始外移。據(jù)北京商報記者觀察，石材區(qū)已基本拆除完畢，菜市場內(nèi)仍在經(jīng)營的商戶也寥寥無幾。西區(qū)廳內(nèi)的商戶受拆遷消息影響不大，商戶們表示短時間內(nèi)西區(qū)暫時不會拆除。由于有關(guān)外遷的通知還沒有下達(dá)，各商戶仍在正常營業(yè)。

　　盡管市場外遷已成定局，但北京商報記者了解到，由于新址已經(jīng)選好，市場外遷并未引發(fā)商戶的恐慌和不滿。新址位于4公里外的雍家村。“我們已經(jīng)租好攤位，正在裝修，等到這邊要求我們外移時，就可以直接搬過去。”商戶告訴北京商報記者，由于新址相距不遠(yuǎn)，產(chǎn)業(yè)聚集度較高，商戶比較滿意，最擔(dān)心的就是部分老客戶的流失。

　　市場外遷也給周邊商業(yè)帶來影響。據(jù)北京商報記者觀察，周邊服務(wù)業(yè)比較分散，以小飯館、小商鋪、小便利店為主，也有部分依托于市場生存的裝飾公司。目前，部分小商鋪已經(jīng)關(guān)張或另尋出路，不排除跟隨市場外移。不過，該市場的外遷對于距市場不遠(yuǎn)的餐飲酒店、時裝店而言卻是一個利好，建材市場的外遷在一定程度上改善了周圍環(huán)境以及交通壓力，更容易吸引部分消費(fèi)者。

　　有望承載798外擴(kuò)

　　雖然拆除的消息確定，但是關(guān)于拆遷的原因各商戶卻眾說紛紜。北京商報記者相繼采訪了幾家商戶，其中部分商戶告訴記者，由于酒仙橋建材裝飾市場與798藝術(shù)中心毗鄰，拆除該市場是為了798的擴(kuò)張。據(jù)了解，此區(qū)域主要是藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，該市場的服務(wù)功能與其并不匹配，而且交通擁堵狀況非常嚴(yán)重，這有可能是外遷的原因之一。

　　根據(jù)《關(guān)于“加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，標(biāo)本兼治緩解交通擁堵”議案辦理情況》的報告規(guī)定，由于低端產(chǎn)業(yè)影響了北京中心城區(qū)主要功能的發(fā)揮，部分不符合中心城區(qū)功能的低端產(chǎn)業(yè)逐步向外疏解或者清退，中心城區(qū)部分市場整治和外遷已經(jīng)啟動，因此根據(jù)當(dāng)前情況分析，高端產(chǎn)業(yè)將逐漸取代低端產(chǎn)業(yè)，798藝術(shù)中心擴(kuò)建藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)是拆除酒仙橋建材裝飾市場最有可能的原因。

　　不過，也有部分商戶表示，市場拆除是屬于企業(yè)行為，企業(yè)欲打算拿此地另做他用，具體是哪家企業(yè)并不清楚。還有個別商戶說，為響應(yīng)北京市規(guī)劃委提出的典型批發(fā)市場外遷的舉措，改變該區(qū)域的交通、環(huán)境等壓力才拆除市場。

　　綜合上述情況，北京商報記者采訪了該市場的管理人員，但是對方并沒有承認(rèn)上述任何一個說法，就外遷原因其負(fù)責(zé)人表示，由于有關(guān)市場拆遷的具體細(xì)則并沒有下達(dá)，現(xiàn)在就拆遷的任何事宜都不便做出回應(yīng)。

　　批發(fā)市場搬遷提速

　　在酒仙橋建材裝飾市場外遷之前，北京多家批發(fā)市場的外遷已經(jīng)引發(fā)極大關(guān)注。據(jù)了解，近期北京將重點啟動中心城小商品交易市場整治和外遷工作，助推“京津冀協(xié)同發(fā)展”的國家戰(zhàn)略。

　　其中，位于北京西二環(huán)附近的動物園批發(fā)市場外遷已打響第一炮，遷至河北廊坊永清縣。永清縣距離北京正南方僅60公里，隨著京臺高速開通的日益臨近，北京至永清的車程僅需30分鐘。僅此一點，就讓永清在和白溝、固安的競爭中勝出。此外，明確的服裝產(chǎn)業(yè)定位也是永清競爭的一大優(yōu)勢，永清未來發(fā)展方向就是“中國時裝之都”。

　　位于南三環(huán)的大紅門批發(fā)市場則將落戶河北永清、白溝和天津卓爾電商城。由天津市西青區(qū)與武漢卓爾集團(tuán)聯(lián)合打造的天津卓爾電商城吸引了北京老批發(fā)市場外遷，將建設(shè)成為華北地區(qū)規(guī)模最大的商品交易集散中心、華北電商批發(fā)物流中心。目前已有來自北京各地的3000名商戶簽約入駐。天津卓爾電商城距北京110公里左右，但這里緊鄰天津南站，乘坐高鐵半個小時即可到達(dá)北京南站，交通便利是其優(yōu)勢。另外，相比而言，天津市場較大，人氣上也有優(yōu)勢。

　　位于北京四環(huán)外的酒仙橋建材裝飾市場新搬遷地址是距酒仙橋4公里左右位于五環(huán)路的雍家村附近。雍家村位于東五環(huán)路周邊，緊鄰京包線鐵路，離在建的地鐵14號線只有約3公里路程，在交通條件上比酒仙橋地區(qū)便利。周圍五金商鋪較多，建材批發(fā)市場的搬遷有利于產(chǎn)業(yè)的集聚，形成規(guī)模更大的建材裝飾市場。