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從首套房利率的優(yōu)惠力度來看,6月份全國531家銀行中,提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有153家,比上月增加1家,占比28.81%。此外,211家銀行提供9折優(yōu)惠利率。 值得注意的是,在2月人民銀行聯(lián)合銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》后,全國多家銀行調(diào)整了首套房首付比例,截至6月20日,在全國531家銀行中,共有306家銀行將首套房首付比例調(diào)至二成,較上月增加13家,占比達(dá)57.63%。融360分析認(rèn)為,在國家政策的影響下,...
從首套房利率的優(yōu)惠力度來看,6月份全國531家銀行中,提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有153家,比上月增加1家,占比28.81%。此外,211家銀行提供9折優(yōu)惠利率。 值得注意的是,在2月人民銀行聯(lián)合銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》后,全國多家銀行調(diào)整了首套房首付比例,截至6月20日,在全國531家銀行中,共有306家銀行將首套房首付比例調(diào)至二成,較上月增加13家,占比達(dá)57.63%。融360分析認(rèn)為,在國家政策的影響下,...
“不論是首套房利率,還是二套房首付,銀行都針對市場做出了相應(yīng)的調(diào)整,尤其是北京和上海,下調(diào)的幅度不?。欢钲谑袌龅谋憩F(xiàn)相對保守,主要原因是深圳的房價自去年來持續(xù)瘋漲,銀行出于風(fēng)控考慮,沒有盲目跟風(fēng)祭出低利率,而是選擇了相對穩(wěn)健的做法?!焙w船說。
“現(xiàn)在首套房基本是8.5折了,不是8.5折的銀行也有,但是基本是一些小銀行,我們會避免去他們那邊貸款?!贝笤窗唇邑?fù)責(zé)人鄭大源對記者表示。 有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,由于政策引導(dǎo)及銀行多轉(zhuǎn)向房貸業(yè)務(wù),房貸利率還有進(jìn)一步下調(diào)空間,對于廣州市的樓市成交有望進(jìn)一步促進(jìn)。
“現(xiàn)在首套房基本是8.5折了,不是8.5折的銀行也有,但是基本是一些小銀行,我們會避免去他們那邊貸款。”大源按揭負(fù)責(zé)人鄭大源對記者表示。 有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,由于政策引導(dǎo)及銀行多轉(zhuǎn)向房貸業(yè)務(wù),房貸利率還有進(jìn)一步下調(diào)空間,對于廣州市的樓市成交有望進(jìn)一步促進(jìn)。
17家銀行執(zhí)行8.5折優(yōu)惠利率,分別是南京銀行、包商銀行、北京農(nóng)商、工商銀行、郵儲銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、浦發(fā)銀行、天津銀行、招商銀行、光大銀行、廣發(fā)銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、北京銀行。杭州銀行繼續(xù)暫停房貸業(yè)務(wù)。首套房首付比例全部為3成。 二套房方面,南京銀行首付比例最低為4成,花旗銀行最高為7成,其余27家銀行均為5成。
4月份二套房貸平均利率為5.39%,與上月持平。從同比來看,去年同期二套房貸利率高達(dá)6.51%,本月同比降低1.12%。 融360監(jiān)測的35個城市530家銀行中,除15家停貸銀行外,共有505家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%,比上月增加11家,是當(dāng)前二套房貸款的絕對主流利率。
在融360監(jiān)測的35個城市中,首套房平均利率全部跌破5%,其中首套房平均利率最低的為佛山的4.18%,最高的為烏魯木齊的4.95%。天津位居全國首套房貸最低榜第五名,平均為4.23%。8成以上銀行首套房貸款有折扣。 數(shù)據(jù)顯示,4月份全國首套房貸利率最低的城市依次為佛山、北京、廣州、珠海、天津、寧波、成都、無錫和重慶。
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