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• 發(fā)布時(shí)間：2016-04-27 07:00:06  來(lái)源：南方日?qǐng)?bào)  作者：歐志葵  責(zé)任編輯：金瀟

　　財(cái)富熱線(xiàn)

　　5月起，廣州多家高星級(jí)酒店將上調(diào)價(jià)格！26日，記者從廣州凱悅、喜來(lái)登、希爾頓等部分國(guó)際連鎖酒店證實(shí)，5月這些高星級(jí)酒店住房費(fèi)用將加收6.9%，理由是5月起我國(guó)將實(shí)施“營(yíng)改增”改革，對(duì)酒店的稅收費(fèi)率從營(yíng)業(yè)稅變更為增值稅。有相關(guān)酒店人士稱(chēng)，加收的6.9%并不計(jì)入酒店的利潤(rùn)或營(yíng)收里，而是“代政府征收”。另有部分廣州本土酒店表示，目前尚無(wú)調(diào)整計(jì)劃，要視市場(chǎng)情況再定。

　　有稅務(wù)專(zhuān)家認(rèn)為，“營(yíng)改增”后酒店的實(shí)際稅負(fù)只減不增，酒店業(yè)以此為由漲價(jià)不合理，對(duì)消費(fèi)者有誤導(dǎo)作用。業(yè)內(nèi)人士指出，部分國(guó)際品牌連鎖酒店以“營(yíng)改增”為由提價(jià)，實(shí)則是為了保障管理公司自身利益，而罔顧消費(fèi)者和酒店業(yè)主利益。

　　最新進(jìn)展

　　廣州部分本土星級(jí)酒店暫不跟進(jìn)漲價(jià)

　　“從5月起，我們酒店將向客人加收6.9%費(fèi)用，但這只是政府相關(guān)部門(mén)收，并非落入酒店腰包里?！?月26日，廣州一家外資品牌高星級(jí)酒店有關(guān)人士在接受南方日?qǐng)?bào)記者采訪時(shí)解釋稱(chēng)，“5月起我國(guó)實(shí)施‘營(yíng)改增’，將增收6%稅費(fèi)，酒店只是代政府征收。我們房?jī)r(jià)不會(huì)調(diào)整，服務(wù)費(fèi)也仍是15%?！?/p>

　　上述人士稱(chēng)，該酒店5月將推出很多促銷(xiāo)活動(dòng)如住房?jī)?yōu)惠套餐，消費(fèi)者或?qū)⒉粫?huì)受多征收的6.9%而覺(jué)得房?jī)r(jià)變貴。

　　另一家國(guó)際酒店凱悅集團(tuán)客服人員同樣證實(shí)，下個(gè)月酒店附加費(fèi)用將加收6%。

　　喜達(dá)屋集團(tuán)旗下的粵海喜來(lái)登酒店則在官網(wǎng)上明示：從2016年5月1日起，增值稅(VAT)將在中國(guó)實(shí)施，房費(fèi)及其他酒店服務(wù)費(fèi)均將征收增值稅。

　　隨后，記者登錄洲際集團(tuán)中國(guó)官網(wǎng)嘗試訂房。當(dāng)記者輸入4月29日晚入住廣州富力空港假日店時(shí)，在包含早餐的房?jī)r(jià)里，稅費(fèi)為26.90元，服務(wù)費(fèi)53.80元；當(dāng)輸入5月13日入住時(shí)，稅費(fèi)變?yōu)?5.05元，服務(wù)費(fèi)為76.20元。兩項(xiàng)費(fèi)用加起來(lái)，5月周末房比4月周末房的增加近四成。

　　中國(guó)大酒店訂房部亦表示，“除住宿外，在酒店里的其他餐飲、SPA服務(wù)等都要加收增值稅費(fèi)用。具體是不是都加收6.9%，還要看酒店的具體政策?！敝袊?guó)大酒店訂房部工作人員還表示，即使是?？鸵矡o(wú)法免除這項(xiàng)費(fèi)用。

　　據(jù)悉，下個(gè)月，廣州大部分知名外資酒店管理集團(tuán)旗下品牌全部漲價(jià)，其中包括萬(wàn)豪酒店管理集團(tuán)、洲際酒店管理集團(tuán)、喜達(dá)屋酒店管理集團(tuán)、希爾頓酒店集團(tuán)、凱悅酒店集團(tuán)、香格里拉酒店集團(tuán)、四季酒店集團(tuán)、雅高酒店集團(tuán)、朗廷酒店集團(tuán)、文華東方酒店集團(tuán)、日航飯店國(guó)際連鎖等。

　　廣州部分本土星級(jí)酒店則持觀望態(tài)度。4月26日，記者電話(huà)聯(lián)系花園酒店、白天鵝酒店、廣州涵天酒店等，他們均表示，迄今為止尚未收到調(diào)整價(jià)格的通知。有酒店相關(guān)人士向記者表示，該公司目前正在研究相關(guān)事宜，屆時(shí)再視市場(chǎng)情況而定。

　　另一家外資高星級(jí)酒店有關(guān)負(fù)責(zé)人亦稱(chēng)，該公司尚未調(diào)價(jià)，但5月是否會(huì)調(diào)價(jià)，目前還未知，需得等到下個(gè)月看營(yíng)改增對(duì)該公司運(yùn)營(yíng)成本影響，以及市場(chǎng)接受程度而定。

　　稅務(wù)部門(mén)

　　酒店行業(yè)總體稅負(fù)下降

　　事實(shí)上，“營(yíng)改增”是一項(xiàng)為企業(yè)減負(fù)、拉動(dòng)消費(fèi)的惠民舉措。針對(duì)現(xiàn)時(shí)部分高星級(jí)酒店以營(yíng)改增為借口漲價(jià)之舉，有關(guān)人士認(rèn)為，此舉“不合理，有誤導(dǎo)作用”。

　　“我注意到近期有些酒店調(diào)價(jià)，價(jià)格調(diào)整本來(lái)是酒店的經(jīng)營(yíng)行為，但把漲價(jià)扣在營(yíng)改增頭上，是一點(diǎn)道理都沒(méi)有的?！?月25日，針對(duì)一些國(guó)際酒店借營(yíng)改增漲價(jià)的現(xiàn)象，財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉對(duì)“人民日?qǐng)?bào)經(jīng)濟(jì)社會(huì)”微信公眾號(hào)記者表示。

　　“全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅，是由征收營(yíng)業(yè)稅改為征收增值稅，而不是在原征收營(yíng)業(yè)稅的基礎(chǔ)上再征收一道增值稅?！睋?jù)財(cái)政部稅政司負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)跔I(yíng)改增之前，酒店業(yè)納稅人無(wú)論其經(jīng)營(yíng)規(guī)模大小，都應(yīng)以其取得的全部收入按照5%的稅率計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅。改征增值稅后，酒店業(yè)的納稅人將分為兩類(lèi)，按不同的方式繳稅。

　　第一類(lèi)是年銷(xiāo)售額在500萬(wàn)元以下的酒店，將其歸為增值稅小規(guī)模納稅人。按政策規(guī)定，這部分納稅人適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依照3%的征收率計(jì)算繳納增值稅(即：銷(xiāo)售額×3%)，與原先5%的營(yíng)業(yè)稅稅率相比，其稅收負(fù)擔(dān)直接下降約40%。

　　第二類(lèi)是年銷(xiāo)售額在500萬(wàn)元以上的酒店，將其歸為增值稅一般納稅人。這部分納稅人適用6%的增值稅稅率，增值稅是價(jià)外征收而營(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)征收的，因此，6%的增值稅稅率按營(yíng)業(yè)稅口徑返算，相當(dāng)于5.66%的營(yíng)業(yè)稅稅負(fù)水平。

　　“酒店以所謂營(yíng)改增名義要求消費(fèi)者多繳納6%的費(fèi)用，這是不符合事實(shí)的誤導(dǎo)行為?！睆V東省國(guó)家稅務(wù)局貨勞處處長(zhǎng)陸群英指出，對(duì)酒店行業(yè)來(lái)說(shuō)，原來(lái)的5%的營(yíng)業(yè)稅，改為6%的增值稅，雖然稅率提高1個(gè)百分點(diǎn)，但因?yàn)橛辛诉M(jìn)項(xiàng)抵扣，整體行業(yè)稅負(fù)是下降的。“單純從稅制轉(zhuǎn)換的角度看，酒店行業(yè)并不存在稅負(fù)增加而整體漲價(jià)的基礎(chǔ)?！?/p>

　　-揭秘

　　逆勢(shì)漲價(jià)或只為保住管理費(fèi)

　　營(yíng)改增實(shí)質(zhì)上是為酒店企業(yè)經(jīng)營(yíng)減負(fù)，為何多家國(guó)際高星級(jí)連鎖酒店要借此調(diào)漲房?jī)r(jià)呢？

　　對(duì)此，紅樹(shù)林酒店管理公司CFO張立向南方日?qǐng)?bào)記者道出了外資品牌酒店“漲價(jià)背后”的真正“意圖”。據(jù)張立稱(chēng)，從實(shí)際效果來(lái)看，營(yíng)改增確實(shí)會(huì)給酒店行業(yè)交稅重?fù)?dān)減輕，有利于酒店運(yùn)營(yíng)成本降低。但是對(duì)于國(guó)際品牌酒店來(lái)說(shuō)，“營(yíng)改增”卻會(huì)讓這些國(guó)際品牌酒店管理公司的利益受損。

　　張立解釋稱(chēng)，一般國(guó)際品牌酒店管理公司的收入有兩部分，一是基本管理費(fèi)，從酒店不含稅的營(yíng)業(yè)收入中收取3%左右的比例；二是獲得經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)，這是在酒店經(jīng)營(yíng)達(dá)到或超出約定任務(wù)，額外獎(jiǎng)勵(lì)的收入。“現(xiàn)在營(yíng)改增后，酒店?duì)I業(yè)收入減少了，管理方獲得的基本收入就自然減少?！?/p>

　　舉例來(lái)說(shuō)，營(yíng)改增之前，一間標(biāo)間的房?jī)r(jià)是1000元/晚，不含稅，若以3%基本管理費(fèi)來(lái)算，那么國(guó)際酒店管理方得到的基本管理收入為30元；營(yíng)改增后，一間標(biāo)間房?jī)r(jià)同樣1000元/晚，但這個(gè)價(jià)格是含了6%的稅，那么管理公司的收入則變成1000÷1.06×3%=28元。粗略算下來(lái)，(30-28)/30=0.067。這個(gè)數(shù)據(jù)基本相當(dāng)于漲價(jià)的幅度。張立說(shuō)，這也說(shuō)明國(guó)際酒店管理公司為了保障自身利益，要提價(jià)、征收約6%。

　　在當(dāng)前酒店市場(chǎng)調(diào)整期，整體市場(chǎng)下行、供大于求的大環(huán)境下，外資高星酒店此舉，豈不是可能“嚇跑”更多客人？

　　“確實(shí)是，本來(lái)酒店經(jīng)營(yíng)好，酒店管理公司可以從獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)中得到彌補(bǔ)，但現(xiàn)在市場(chǎng)不好，獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)得不到保障，他們希望通過(guò)提價(jià)來(lái)保障基本管理費(fèi)?！睆埩⒎Q(chēng)，國(guó)際酒店管理方這么做，其實(shí)對(duì)業(yè)主傷害最大，房?jī)r(jià)、消費(fèi)提高，消費(fèi)者就會(huì)轉(zhuǎn)移到其它品牌酒店入住，酒店業(yè)主的收入就會(huì)受損。

　　據(jù)悉，國(guó)際品牌酒店通常是輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，酒店本身物業(yè)非管理方自有物業(yè)，而是由房地產(chǎn)發(fā)展商或其它業(yè)主提供，而國(guó)際品牌酒店則輸出管理、運(yùn)營(yíng)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)前國(guó)內(nèi)酒店消費(fèi)市場(chǎng)已發(fā)生變化，過(guò)去國(guó)際品牌效應(yīng)明顯，人們追逐國(guó)際品牌酒店的優(yōu)質(zhì)管理，但現(xiàn)在隨著國(guó)內(nèi)民族品牌酒店、民宿業(yè)的發(fā)展，管理愈趨同質(zhì)，國(guó)際品牌酒店提漲，對(duì)于不調(diào)漲的民族品牌或許是機(jī)會(huì)。