本報訊 （記者霍一夫）今年4月1日起，《上海市電梯安全管理辦法》（以下簡稱《辦法》）正式實施。時隔半年，上海電梯安全管理現(xiàn)狀如何？

　　近日，上海市質(zhì)量協(xié)會開展了相關調(diào)查，報告顯示，截至2014年底，上海電梯數(shù)量為19.2萬臺，居全球各大城市之首。本次社會調(diào)查持續(xù)近一個月，選取了與上海市住宅電梯相關的維保單位140家（約占維保單位總量的40%），以及電梯使用單位（物業(yè)管理公司）和業(yè)主委員會各140家，共計420個對象，調(diào)查訪問范圍基本上覆蓋除崇明縣以外的全市各相關居住小區(qū)。

　　視頻監(jiān)控可以幫助物業(yè)管理公司監(jiān)控電梯安全運行。但從業(yè)主委員會調(diào)查的結(jié)果顯示，僅有40%的電梯安裝了視頻監(jiān)控裝置且正常運作，有7.1%的電梯安裝了但有損壞，無法實時監(jiān)測。這一結(jié)果反映出目前上海住宅小區(qū)電梯有60%左右是無法實施實時監(jiān)控的。一旦電梯出現(xiàn)問題，要等較長時間才能等到救援解困，安全隱患較大。

　　《辦法》規(guī)定，住宅電梯需要每6個月進行一次自檢，且要有自檢報告。調(diào)查結(jié)果顯示，有86.6%的物業(yè)管理公司表示其已做到且有報告；有11.3%的受訪者表示有自檢但沒有檢查報告；有2.1%的受訪者表示不做自檢，存在安全隱患。

　　調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，一旦真正發(fā)生故障，31.4%的業(yè)委會受訪者表示不知道小區(qū)物業(yè)是否有緊急預案，有17.1%的受訪者表示不知道如何面對，不知道對講機、緊急按鈕這些裝置在哪里或如何使用。

　　《辦法》規(guī)定，“業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同時，應當明確約定電梯安全使用管理方面的權(quán)利、義務和責任”。調(diào)查結(jié)果顯示，電梯維保單位中90.7%的受訪者希望有一個三方合同模板，將各自的責任和義務以合同形式明確約定，并按合同要求履行好各自職責，三方互相監(jiān)督，一旦出現(xiàn)問題，也可以按照合同中的責任劃分進行追責。89.2%的物業(yè)管理公司受訪者和84.3%的業(yè)主委員會受訪者也持有相同希望。

　　同時，據(jù)部分業(yè)主委員會成員和物業(yè)管理公司反映，維保單位在進行維保工作時服務不到位，有些只是加點機油或者掃掃灰，維保流于形式，缺乏衡量的標準。96.1%的物業(yè)管理公司受訪者和97.6%的業(yè)主委員會受訪者表示，希望在三方合同中增加由政府相關部門制定的電梯維保技術規(guī)范或驗收標準，以確保每次的維保工作都做到位。而維保單位中，有60.7%的受訪者表示支持，31.1%的受訪者表示無所謂，8.2%的受訪者不支持。