上海銀監(jiān)局23日晚發(fā)文稱，因違反個人住房貸款相關(guān)政策，決定自4月25日起暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與6家房地產(chǎn)中介的業(yè)務合作1個月，同時暫停7家商業(yè)銀行營業(yè)機構(gòu)個人住房貸款業(yè)務2個月。

　　上述6家房地產(chǎn)中介包括：上海太平洋房屋服務有限公司、上海仁豐房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海佳歆房地產(chǎn)投資顧問有限公司、上海漢宇房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。

　　上述7家商業(yè)銀行營業(yè)機構(gòu)則是：工商銀行上海市靜安支行、中國銀行上海市臨沂路支行、建設銀行上海市張江支行、交通銀行上海市黃浦支行、興業(yè)銀行上海普陀支行、浦發(fā)銀行上海楊浦支行、匯豐銀行(中國)有限公司上海分行本級(不含轄內(nèi)其他支行)。

　　3月25日，上海銀監(jiān)局聯(lián)合中國人民銀行上海分行發(fā)布了《關(guān)于進一步做好個人住房貸款政策相關(guān)工作的通知》，以進一步規(guī)范轄內(nèi)商業(yè)銀行個人住房按揭貸款業(yè)務，有效防范信貸風險，維護房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　近日，上海銀監(jiān)局對轄內(nèi)部分商業(yè)銀行的個人住房按揭貸款業(yè)務進行了稽核調(diào)查，結(jié)果顯示，雖然在滬各商業(yè)銀行執(zhí)行房貸新政的情況總體較好，但仍發(fā)現(xiàn)部分商業(yè)銀行在房貸新政實施之前，存在違反受托支付要求發(fā)放個人住房按揭貸款的情況(在貸款發(fā)放后，將個人住房按揭貸款資金直接劃入非房屋交易雙方的第三方，該第三方又將資金劃至房地產(chǎn)中介公司)，同時還發(fā)現(xiàn)本市部分房地產(chǎn)中介公司存在通過首付貸及墊付資金等方式為房屋交易雙方墊資的情況。

　　針對在本次稽查中發(fā)現(xiàn)的問題，上海銀監(jiān)局立即采取了以上監(jiān)管措施。該局稱，待上海市銀行同業(yè)公會核實相關(guān)情況后，再恢復轄內(nèi)商業(yè)銀行與6家房地產(chǎn)中介的業(yè)務合作，而7家商業(yè)銀行營業(yè)機構(gòu)亦需完成整改后，視情況再行恢復其相關(guān)業(yè)務。

　　上海市銀行同業(yè)公會新聞發(fā)言人當晚表示：作為上海銀行業(yè)自律性組織，上海市銀行同業(yè)公會將進一步引導會員單位積極貫徹上海市加強房地產(chǎn)市場調(diào)控、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的精神，落實監(jiān)管要求，做好相關(guān)工作。(完)